Продается студия, 46 м²

Пpoдaeтcя или oбмeн, уникальный по площади и конфигуpации oбъект на кoмфортном 17-м этаже монoлитнo-киpпичнoгo дома бизнес-направлeннocти в ЖК UР-квартал Hoвоe Тушино (д. Путилковo, Спаco-Tушинский бульваp, д. 2). Дoм построен вeдущим девелопeром ГK ФCК, cдaн и пoлнocтью заселeн в 2018 гoду.OБЪЕКТИBНЫЕ ПЛЮCЫ KВАРТИРЫ: Чистый холст в бетоне: В квартире никогда не начинался ремонт и никто не проживал. Вы не переплачиваете за чужой демонтаж и можете сделать всё идеально под себя. Уникальная планировка-трансформер: Согласно официальному плану застройщика (Приложение 1 к ДДУ), это не тесная студия, а полноценная евро-двушка или огромная однокомнатная квартира. Площадь позволяет легко выделить: Изолированную жилую комнату - 21 кв. м с двумя окнами; Просторную кухню-столовую - 9,7 кв. м; Застекленную теплую лоджию - 3,6 кв. м; Раздельный санузел (5,4 + 1,5 кв. м) и холл (4,2 кв. м).Видовой 17-й этаж: Квартира расположена на высоте, откуда открывается панорамный вид, а шум улиц и двора сюда просто не долетает. Большинство соседей уже давно завершили шумные ремонты, в секции тихо и чисто. ЧТО ПИШУТ ЖИТЕЛИ В ОТЗЫВАХ О НАШЕМ ЖК: Лучшая транспортная локация в Путилково: Дом расположен прямо у выезда, что позволяет автомобилистам выезжать на МКАД всего за пару минут, минуя внутренние заторы района. Развитая инфраструктура: Внутри квартала и в шаговой доступности работают современные школы, детские сады, медицинские центры, пункты всех доставок, супермаркет Окей и ТРЦ Вэйпарк. Подземный паркинг: Под домом расположен двухуровневый подземный паркинг - у вас всегда будет возможность арендовать или купить машиноместо, решив проблему зимней парковки. Безопасность: В подъездах предусмотрены зоны для консьержей, территория и периметр находятся под круглосуточным видеонаблюдением. В паре минут ходьбы для прогулок доступен Алешкинский лес. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ (Где метро) :Дом находится на границе с Москвой. До нескольких станций метро регулярно курсируют маршрутные такси и автобусы (остановка прямо у дома) : Метро Планерная и Сходненская - 1015 минут на маршрутке 1208к. Метро Митино и Волоколамская - 15 минут на маршрутке 1124.Метро Ховрино - автобус 326.Для автовладельцев - быстрый и удобный выезд на МКАД, Ленинградское и Волоколамское шоссеУСЛОВИЯ СДЕЛКИ И ОБМЕН: Прямая продажа: Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Никаких обременений, залогов, долей и материнских капиталов. Документы полностью готовы, быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку любого банка. Рассматриваю Обмен: Интересует обмен на жилье сопоставимой стоимости (с доплатой в обе стороны) на побережье Крыма, в Сочи или на готовую квартиру с ремонтом в Москве.