Продается 4-комн. квартира, 72 м²

Готовая квартира под сдачу в аренду! Срочная продажа! На фото представлены 4 студии ! Продаётся квартира под сдачу в аренду в Казани, четыре полностью оборудованные студии в одной квартире площадью 70,3 м². Объект уже работает четвёртый сезон. Не нужно делать ремонт, закупать мебель, искать управляющего и выстраивать систему заселения - всё настроено и передаётся новому собственнику вместе с действующей управляющей компанией. Формат объекта: - общая площадь 70,3 м² - 4 автономные студии - 4 собственных санузла с душевыми - кухня в каждой студии - электронные замки и бесконтактное заселение - кондиционеры - телевизоры - полностью оборудованные спальные зоны - лоджия - 1 этаж Главное преимущество объекта: Объект успешно работает с июня 2023 года. За несколько лет сформирована подтверждённая история эксплуатации и доходов. Средний чистый доход составляет около 220 000₽ в месяц. Объект продолжает приносить стабильный денежный поток и не требует запуска с нуля. Что получает новый собственник: - готовый объект для сдачи в аренду с действующей моделью работы; - два автономных жилых пространства внутри одной квартиры; - отдельные входные двери для каждой студии; - возможность использовать объект под долгосрочную или посуточную аренду; - удобный формат для арендного бизнеса благодаря расположению на первом этаже. Это предложение для инвестора, который рассматривает недвижимость как работающий актив: с понятной экономикой, подтверждёнными результатами и возможностью сразу продолжить получение дохода. Финансовые показатели и история работы объекта могут быть подтверждены статистикой эксплуатации. Объект изначально проектировался под интенсивную аренду. Выполнен дизайнерский антивандальный ремонт: декоративная штукатурка, кварц-винил, мебель на заказ, эпоксидная затирка, практичные материалы и инженерные решения, рассчитанные на большой поток гостей. Особое внимание уделено комфорту: матрасы Askona 160200, кровати-подиумы с местами хранения, шумоизоляция, блэкаут-шторы, сплит-системы и продуманное освещение. При быстром выходе на сделку скидка 1 000 000 ₽ Звоните - договоримся об осмотре. Покажем не только сами студии, но и цифры, на которых строится экономика этого объекта. Рядом : центр города, гоовый бизнес, Портовая, Татарстан, апартаменты, Пушкина, Жк Яналиф, Жк Минтимер, Живи на портовой 1269383