Продается 1-комн. квартира, 34,8 м²

Номер объекта: 538527. Продаётся уютная однокомнатная квартира в Томске - идеальное место для комфортной жизни! Эта светлая и тёплая квартира создана для того, чтобы вы сразу могли заехать и жить - никаких дополнительных вложений не потребуется. Здесь продуман каждый метр: высокие потолки визуально увеличивают пространство и дарят ощущение простора, а благодаря удачной ориентации квартира всегда наполнена солнечным светом. Кухня уже оборудована всем необходимым: здесь есть холодильник, плита и фильтр для чистой воды - можно сразу готовить любимые блюда. Просторная комната площадью 18 кв. М оформлена в светлых тонах - это визуально расширяет пространство и создаёт атмосферу уюта. Особенность планировки - перегородка из гипсокартона: она делит комнату на две функциональные зоны, фактически превращая однокомнатную квартиру в удобную "двушку". При этом перепланировки нет: перегородку при желании можно демонтировать - и комната снова станет единым просторным помещением. Особое преимущество - шикарная лоджия площадью 9,1 кв. М с окнами в пол: это отличное место для утреннего кофе, чтения или создания собственной мини-оранжереи. Утеплённый пеноплексом балкон делает квартиру ещё комфортнее. Это не просто балкон - это ваше личное пространство для отдыха и вдохновения. Санузел в отличном состоянии - аккуратный, функциональный, продуманный до мелочей. Установлены бойлер и стиральная машина. Квартира очень тёплая: зимой даже отключают батареи - это не только комфортно, но и позволяет экономить на отоплении. Вся необходимая мебель остаётся новым владельцам - можно заезжать и жить без дополнительных трат. Рядом с домом - всё, что нужно для комфортной городской жизни: -продуктовые магазины и супермаркеты - в двух шагах; -аптеки и пункты выдачи заказов - всегда под рукой; -кафе и пекарни - чтобы иногда позволить себе вкусный завтрак вне дома; -остановки общественного транспорта - быстрый доступ к ключевым точкам города; -школы, детские сады и поликлиники. Отличный вариант не только для собственного проживания, но и для инвестиций или сдачи в аренду! Район пользуется стабильным спросом у арендаторов: студенты, молодые специалисты и приезжие ценят удобную транспортную доступность и развитую инфраструктуру. Квартира полностью готова к заселению - это сокращает время на подготовку к сдаче и позволяет быстрее выйти на доход. Ликвидность объекта повышает и тот факт, что сделка проходит без сложностей: один собственник, полный пакет документов. Хотите обрести своё комфортное пространство в хорошем районе Томска? Эта квартира ждёт именно вас! Звоните, чтобы договориться о просмотре - покажем всё вживую и ответим на любые вопросы. Реальным покупателям Торг!