Продается 3-комн. квартира, 82,6 м²

Продается просторная 3-комнатная квартира в самом сердце Орска - проспект Ленина, дом 130. Идеальное сочетание площади, центрального расположение и выгодной цены - 6 850 000 рублей. Прямая продажа, все документы готовы - быстрый выход на сделку, возможна ипотека. Предложение для тех, кто ценит комфорт, эстетичный интерьер и инвестиционную привлекательность одновременно. Квартира площадью 82.6 кв. м. располагается на 8 этаже 9-этажного кирпичного дома 1998 года постройки. Жилая площадь - 48 кв. м., кухня - 16.6 кв. м., высота потолков 2.47 м. Планировка изолированная, комнаты удобно распределены - каждый член семьи получит личное пространство, при этом общая зона кухни поддерживать семейный уют. Есть застекленный балкон с видом на улицу, санузел совмещенный. В подъезде работает лифт. Квартира сейчас в состоянии косметического ремонта - это отличная возможность реализовать современный дизайн и создать "умный дом" на базе уже существующих инженерных решений. Жилая готовность к заселению высокая - минимальный вложения для комфортного проживания или быстрой последующей аренды. Расположение - одно из ключевых достоинств этого предложения. Проспект Ленина - центр городной жизни: развитая транспортная сеть, удобные выезды на основные магистрали и многочисленные автобусные маршруты обеспечивают быструю доступность любых районов города. В шаговой доступности - торговые центры и супермаркеты, разнообразные магазины и сервисы, что делает повседневную жизнь максимально удобной. Для активного образа жизни рядом находятся спортивные комплексы и фитнес-центры, стадионы и площадки для тренировок. Жить здесь - значит быть в центре событий, с полной городской инфраструктурой "под рукой". Преимущества объекта: - Выгодная цена за 82.6 кв. м. в центральном районе - сочетание стоимости и удобств, высокую ликвидность для инвестиций. - Прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека - удобные условия покупки и быстрый выход на сделку. - Функциональная, изолированная планировка - удобна для семьи с детьми, школы и детские сады в доступности. - Кирпичный дом и надежная конструкция обеспечивают тепло и долговечность. - Застекленный балкон, лифт и удобный этаж - комфорт в повседневной жизни. Это предложение одинаково привлекательно как для семей, ищущих уютное и функциональное жилье в центре города, так и для инвесторов: при правильном ремонте и управлении ожидаемая доходность и быстрая реализация на рынке обеспечены.