Продается студия, 21,3 м²

Собственник, прямая продажа, убедительная просьба риелторов не беспокоить! Продается светлая студия с качественным дизайнерским ремонтом в ЖК Лучи по адресу: Москва, ул. Производственная, д. 17. Дом сдан в 2025 году, застройщик ООО СЗ ЛСР. Ремонт делали для себя, в студии никто не проживал, вся техника новая. Высокий 2 этаж, удобные выходы как на улицу, так и во двор. В студии выполнена качественная профессиональная отделка с использованием материалов Knauf. Все стены выровнены под углом 90 градусов. Высококлассная электрика, дополнительные розетки. По всей студии установлен теплый пол. На полу по всей площади студии выложен морозостойкий и химически стойкий, нескользящий матовый керамогранит в серо-кремовых тонах, оникс. В ванной: Выполнена дополнительная гидроизоляция. Стены ванной облицованы глянцевым керамогранитом с мотивами мрамора, натурального камня и приглушённым эффектом старины. Установлена оригинальная сантехника GROHE: инсталляция, подвесной унитаз, душевая система с верхним тропическим и ручным душем, гигиенический душ, смесители для ванной и раковины, комплект держателей. Проточный водонагреватель, система вентиляции. Ванна из литьевого мрамора. Раковина из литьевого мрамора, подвесной зеркальный шкаф с подсветкой. Стиральная машина LG с сушкой и дезинфекцией паром. Два полотенцесушителя: электрический и выдвижной. В коридоре и комнате: Стены облицованы профессиональной декоративной влагостойкой штукатуркой. Натяжной потолок, система освещения, теплый свет. Для функционального использования пространства установлена рабочая зона вдоль всего оконного проема и с максимальным задействованием площади рядом. Жидкокристаллический телевизор Samsung Crystal Ultra HD Smart TV и тумба под телевизор. Сплит-система с антибактериальным фильтром. Установлен фартук из керамогранита с мотивами мрамора под кухню, которую Вы можете заказать по своему вкусу. Смонтированы прочные карнизы под шторы. Стеклопакеты с шумоизоляцией, слышимости нет. Удобная инфраструктура: На первых этажах комплекса находятся продуктовые супермаркеты, аптеки, кафе, кофейни, пекарня, салоны красоты, барбершоп, Ozon, WB, Яндекс. В шаговой доступности ТРЦ Небо, детские сады, школа, больница и поликлиники, ледовая арена, спорткомплекс, фитнес-клубы. Зеленый район, рядом Центральный и Мещерский парки, Чоботовский и Говоровский лес. Отличная транспортная доступность: - 8 минут пешком до метро Солнцево; - 9 минут пешком до станции МЦД 4 Новопеределкино; - 16 минут пешком до станции МЦД 4 Солнечная; - автобусные маршруты 734 и 862; - удобный выезд на Киевское и Боровское шоссе. Не в час пик до центра Москвы 30 минут. Один взрослый собственник, квартира приобретена по ДДУ напрямую у застройщика, материнский капитал не использовался. Никто не зарегистрирован, ипотека погашена, обременения отсутствуют. Оперативный показ. Просьба звонить c 09:00 до 21:00 Если сразу не смог Вам ответить, пожалуйста, напишите смс или в мессенджеры, я перезвоню.