Продается 2-комн. квартира, 42,4 м²

Код объекта: 2356459. Отличное Предложение! Двухкомнатная Квартира В Амалиенау - Исторический Центр Калининграда! Идеально для проживания, под аренду туристам или под выгодную инвестицию. Ключевые преимущества: лучшая локация города! Улица Кутузова - историческая достопримечательность города. Общая площадь 42,4 м²: гостиная 18,5 м², спальня 10,7 м², кухня 8 м², просторный санузел 3,5 м² с душевой кабиной. Теплая, светлая, с косметическим ремонтом: ламинат, коридор ленолиум, обои, подвесной потолок в гостиной с дополнительным освещением. Практически вся мебель и техника остается новому владельцу. АВТОНОМНОЕ Отопление: двухконтурный газовый котел - комфорт и экономия на коммунальных платежах. Счетчики воды, газа и электроэнергии. Интернет проведён. Дом всего на 8 квартир, чистый подъезд, спокойные соседи. Огороженная территория, большой благоустроенный двор с клумбами и зоной барбекю. В подарок от собственника остается хозпостройка из кирпича. Без обременений. 1 собственник. Быстрый выход на сделку. Расположение - лучший актив: Амалиенау: уникальная историческая архитектура, малоэтажная застройка. В пешей доступности центральный Парк культуры и отдыха (бывший Луизенваль), зоопарк (10 минут пешком), театры, кинотеатр "Заря", озеро Поплавок. Рядом проспект Мира, проспект Победы, ул. Дмитрия Донского, Энгельса. Отличная транспортная доступность во все части города. Инфраструктура: престижные школы, детские сады (муниципальные и частные), кафе, рестораны, супермаркеты, аптеки, остановки. Академия ФК "Балтика" рядом - для поклонников спорта. Кому подойдёт: Для жизни: уютная, готовая квартира в лучшем районе центра. Для аренды: высокий спрос от туристов и гостей города благодаря расположению рядом с парком и культурными объектами. Для инвестиций: стабильный ликвидный актив в историческом центре. ТОРГ Не упустите шанс выгодно вложиться или переехать в сердце города!