Сдается офис (А)

Премиальный офис в Neva Towers, МоскваСити - от 535 до 2027 м², готов к въезду. Предлагается в аренду часть этажа в МФК Neva Towers (ММДЦ МоскваСити) - премиальном многофункциональном комплексе, спроектированном по стандарту LEED Gold. Объект ориентирован на крупные компании, которым важны статусная локация, передовые технологии, безопасность и полная готовность к эксплуатации без капитальных вложений. Форматы площадей Блок 1 (красный) - 743 м² Блок 2 (жёлтый) - 535 м² Блок 3 (синий) - 749 м² Аренда всей площади - 2027 м² Блоки можно арендовать по отдельности или объединить под размещение штабквартиры. Локация и окружение ММДЦ МоскваСити - ключевой деловой кластер столицы с максимальной концентрацией штабквартир и представительств. Комплекс уровня LEED Gold: энергоэффективность, экологичность, современные стандарты эксплуатации. Соседство с лидерами рынка: Yandex, Baker Hughes, MR Group, Hugo Boss, МКБ, Renaissance Construction, Норникель - премиальная деловая среда. Помещение и отделка Премиальная офисная отделка, смешанная планировка с выделенной VIPзоной. Полностью готово к въезду. Инфраструктура и технологии Инновационные системы доступа: Face ID, Visitor Control, доступ на паркинг по QRкодам для гостей. Инженерные системы: центральное кондиционирование, приточновытяжная вентиляция - бесперебойное поддержание микроклимата. Безопасность: круглосуточная охрана, контроль доступа, система пожаротушения, видеонаблюдение. Лифты: скоростные, высокая пропускная способность. Парковка: подземная и наземная, выделено 20 парковочных мест. Экономические условия Ставка аренды: 85 000 руб./м²/год (без НДС). Ставка аренды парковочного места: 40 000 ₽/мес за 1 м/м (без НДС). Ставка OpEx: 15 000 ₽/м²/год (без НДС). Индексация: 8% ежегодно на базовую ставку и операционные расходы. Договор: прямой, условия обсуждаются индивидуально. Объект подходит для головных офисов, представительств, корпоративных центров, крупных консалтинговых, юридических и ITкомпаний.