Продается 1-комн. квартира, 37,8 м²

Номер объекта: 541152. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой - заезжайте и живите или сдавайте с первого дня после сделки. Ничего докупать, ремонтировать или согласовывать не нужно. Что получаете: • Площадь: 37,4 м², этаж 8 из 14 - панорамный вид, тихо, не жарко • Ремонт: натяжные потолки, ламинат, кафель в санузле, пластиковые окна • Гардеробная (редкость в однушках) - решает проблему хранения • Застеклённый балкон - дополнительная полезная площадь • Индивидуальное газовое отопление - горячая вода всегда, отопление по своему графику, низкие коммунальные платежи • Дом: монолитно-кирпичный, 2020 г., 2 лифта (пассажирский и грузопассажирский) Почему это выгодно: • Для себя: экономия 200350 тыс. ₽ - не нужно тратиться на мебель, кухню и технику, всё остаётся. Комфорт круглый год: двухконтурный котёл - горячая вода всегда и отопление по своему графику. • Под сдачу: быстрый выход на доход - экономит 12 месяца на подготовку и до 350 тыс. ₽ вложений. Низкие коммуналки повышают окупаемость аренды, особенно в несезон. 8-й этаж с панорамным видом - конкурентное преимущество для посуточной аренды. Локация - мкр. Новая Алексеевка: • Тихий, спокойный район - даже в курортный сезон нет толп отпускников • Восточный рынок (Фермерский дворик) рядом - свежие овощи, фрукты, ягоды, фермерское молоко на розлив, домашние яйца, мёд с пасек, бочковые соленья, черноморская рыба - всё от местных производителей, цены ниже магазинных • Во дворе: детский сад "Лазурный" (67 м), новая школа 35 (374 м) • Рядом: "Магнит Экстра" (круглосуточный), "Пятёрочка", "Красное & Белое", фастфуд, пиццерия, батутный центр, ПВЗ Ozon и Wildberries, аптеки, кафе • Детская поликлиника и детский стационар - в Алексеевке, сюда приезжают со всего города • До моря - 1520 минут пешком через Детский парк и парк аттракционов "Джунгли" • Остановка в 100 м - маршруты 2 и 17, без пересадки в любую точку города, Сукко и Витязево Подходит под ипотеку. Документы готовы к сделке. Звоните или пишите в чат - организую оперативный показ.