Domy na prodej - Голубево

Продаётся земельный массив с высокой ликвидностью. Участок имеет ключевое преимущество для сельхозземель в Калининградской области подъездные пути грунтовая дорога Площадь: 6,4 Га Назначение: Сельхозназначение, для организации сельскохозяйственного производства Коммуникации: участок граничит с населенным пунктом, столб с электричеством 15 кВТ, скважина 34 м, наличие пруда на участке Без обременений, один собственник Код пользователя: 139337 Номер в базе: 14582122

Компактный дом может быть по-настоящему удобным. Главное правильный проект, качественные материалы и грамотная реализация. Улучшенный проект с двумя планировочными решениями каркасный дом площадью либо 81 м² в стиле функциональный вариант для загородного отдыха, гостевого дома или проживания небольшой семьи. Внутри есть всё необходимое: кухня-гостиная 3 пальни ванная комната просторная терраса Строительство дома осуществляется в комплектации Всё включено • Наружная отделка: имитация бруса с покраской или планкен • Внутренняя отделка: стены - вагонка (без покраски), пол - ламинат • Двери: входная и межкомнатные • Остекление: двухкамерные стеклопакеты (цвет снаружи - графит) • Закладные выводы под коммуникации Коммуникации: • Электрика ( качественные провода, малодымные негорючие и хорошие автоматы на каждую группу потребителей гарантируют Вам удобство и безопасность) • Система отопления с котлом ( вы не зависите от погодных условий, в доме всегда будет тепло и уютно) • Горячее и холодное водоснабжения ( хорошие многослойные трубы с заявленным сроком службы более 100 лет) Кроме этого: - короткие сроки строительства (2-3 месяца) позволят Вам из заветной мечты быстро перейти в приятную реальность - технический надзор на всех этапах гарантирует, что дом прослужит Вам верой иправдой не одно поколение, без тотального ремонта - понятный бюджет - философия нашей команды это прозрачность, никаких нюансов в процессе стройки мы профессионалы, которые только за этот год построили уже 73 дома, все наши процессы отточены, а узкопрофильные специалисты одни из лучших в своем напрвлении - работаем со всеми видами ипотек, мы ТОП1 по построенным домам в Ипотеку. Отдельное внимание уделяем материалам: - древесина импрегнированная ( древесина не просто покрывается сверху защитным составом, а он проникает в нее под высоким давлением, благодаря чему - мы уверены в отсутствии не приятных соседей) -утепелние - стены 150 пол и кровля 200 ( больше переизбыток, а меньше либо будете мерзнуть, либо счета за отопление Вас не приятно удивят) -обвязка свай пакет досок 150-50 срощенный с разнонаправленной древесиной ( это то, что даст Вашему дому устойчивостьи жесткость конструкции) -утеплитель вата плитная с перехлестом, благодаря чемуне будет мостков холода -гидраветрозащита изоспам 150-180 ( то на чем экономить нельзя, иначе дом сгниет) -пароизоляция д 70 технониколь не позволит влаге попасть в сотов вашего дома -толщина метала 0.5 Россия ( никакого Китая из переработки и тд) -внешний окрас в 2 слоя безвоздушным способом до сборки -только качественные профессиональные краски и составы, никакого мас маркета -защита от грызунов не для вида штукатурная сетка, которая через сезон уже развалиться, а настоящая сварная сетка с ячейкой 5мм, которая не оставит шансов для внеплановых соседей.

Срочно! Дoм в Гoлубево: тишина, природa и близоcть к горoду - редкoе coчeтaниe. Xoтите жить там, где нeт шума пpоизвoдств и cуeты, нo пpи этoм дo oблacтнoгo центpа - рукой подать? Этoт дoм в пocёлкe Гoлубевo - именнo тaкой ваpиaнт. Локация нe "pаcкpучeннaя", a значит, здecь спoкoйно, чистo и по-нacтoящeму живoписно. Локация: живописное место без производств, чистый воздух и спокойная атмосфера. При этом посёлок рядом с областным центром - до города можно быстро доехать на работу или по делам. Рядом жилой квартал, где уже есть школа и детский сад: инфраструктура для повседневной жизни уже сформирована. Состояние "серый ключ" - это свобода сделать всё под себя. Молодая семья часто хочет именно этого: выбрать цвета, материалы и планировку, которая будет отражать ваш стиль и привычки. Отсутствие готовых коммуникаций здесь - не минус, а возможность заложить их по своему проекту и не переплачивать за чужие решения. Планировка максимально функциональная: кухнягостиная - 20 кв. м; 2 комнаты - по 15 кв. м; санузел - 5,7 кв. м; холл - 10 кв. м; хозпомещение - 4,2 кв. м. Участок с перспективой расширения. Пишите или звоните - расскажу все нюансы, пришлю дополнительные фото и организую показ в удобное время. Арт. 149855257

ПРОДАЕТСЯ СУХОЙ участок 6,2 сотки с ПОДКЛЮЧЕННЫМ электричеством в Гурьевском районе! Идеальная локация для жизни: Калининградская обл., Гурьевский р-н, п. Голубево, ул. Стрелецкая. Мечтаете построить свой дом в спокойном, но развитом месте? Этот участок то, что вам нужно! ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Электричество УЖЕ подключено! Вам не придется ждать и тратить деньги на технические условия можно сразу заходить и строить. Участок СУХОЙ! Ровный рельеф, никаких подтоплений весной. Фундамент будет стоять надежно. Площадь: 6,2 сотки оптимальный размер для комфортного дома, бани, парковки и уютного сада. ИНФРАСТРУКТУРА И СОСЕДИ: Район активно и качественно застраивается! На улице уже построено несколько добротных домов для круглогодичного проживания. Всего 600 метров до магазина "Пятёрочка" и остановки общественного транспорта. Рядом есть оборудованная детская площадка идеально для семей с детьми! Почему стоит купить именно этот участок? Вы получаете готовую к строительству землю в перспективном районе Гурьевского округа, где уже есть свет, соседи и вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Звоните или пишите прямо сейчас! Договоримся о просмотре в удобное для вас время. Такие участки с подключенными коммуникациями уходят очень быстро! Код пользователя: 129970 Номер в базе: 12999853

Продаётся отлично построенный комфортный дом с современными индивидуальными архитектурными решениями. Дом построен в единственном экземпляре по индивидуальному проекту. Строительство велось с соблюдением всех строительных норм и правил. Фундамент заложен ленточный высотой 1м, поверх залита плита 30 см. Стены сложены из газоблока с утеплением полистиролом и оштукатурены силиконовой декоративной штукатуркой. Для декорирования фасада использовался керамогранит. Ремонт выполнен высококачественными материалами и умелыми руками. Состояние нового дома, постоянно никто не проживал, домом пользовались по выходным да и то нечасто. На территории есть баня с хозблоком, терраса для отдыха, парковка на три автомобиля. Участок реально сухой (песчаные грунты) лужи никогда не стоят. Дорога всегда сухая отсыпана асфальтной крошкой (не пылит и не пачкает машину ) ). Посёлок активно развивается. Появляется инфраструктура: ТЦ с ФОКом и Пятёрочкой, Детские площадки Теннисный корт Рядом каскад пресных озёр с ресторанами и вейкбордингом. Оборудованный пляж в сосновом лесу на заливе. В город едем по новому асфальту! Если вы хотите жить просторно и не слушать музыку и разговоры соседей, жить уединённо, но не удаляться от городской инфраструктуры, вам нравится выделяться но не кичиться, а показывать что у вас есть вкус, этот вариант подходит для вас идеально. Звоните и договаривайтесь о просмотре. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008039100004. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Арт. 150460706 Предлагаю дом в престижном поселке "Новая Рублевочка". Отличный вариант рядом с "Голубыми озерами", идеальная транспортная доступность: до центра - всего 10 км. Чистейший воздух, тишина и спокойствие. Дом подходит как для постоянного проживания с детьми, так и в качестве загородной резиденции для перезагрузки после рабочей недели. Построен по всем стандартам и технологиям. Качественный "серый ключ", можно сразу переходить к чистовой отделке и дизайну. Все коммуникации - двухконтурный котел, электричество, современные очистительные сооружения, подведен газ. Полностью огороженная территория, КПП и шлагбаум. Своя Управляющая Компания, комфорт и безопасность. Работаем профессионально: наше агентство состоит в Гильдии риэлторов Калининграда, Российской Гильдии Риэлторов, деятельность сертифицирована, ответственность застрахована. Обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки. Звоните сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Код объекта: 2424133. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный по адресу п. Голубево. Ориентиры: ул. Александра Суворова, ул. Камская, п. Ласкино, п. Яблоневка, п. Цветково. Продается уютный, просторный дом в активно развивающемся поселке Голубево. Отличное предложение для тех, кто хочет жить ближе к природе, не теряя связи с городской инфраструктурой. Характеристики дома: Площадь дома -83 м2. Планировка - большая кухня гостиная с выходом на террасу, три изолированные спальни, санузел, гардеробная, большая входная группа. Отделка - дом с ремонтом. Высота потолка -3,0 м. Материал стен-газосиликатный блок. Фундамент-плита. Перекрытия- деревянные. Кровля -металлочерепица. Год постройки-2025г. Коммуникации: -Электричество подключено 10 кВт, электрика по всему дому. -Канализация -ЛОС. - Вода- скважина. -Газ в доме, что гарантирует тепло и уют. -Отопление -установлен газовый котел, проложен теплый пол по всей площади дома. Дом оформлен, документы готовы к сделке. Характеристики участка: Размер участка - 6,0с. Назначение -для индивидуального строительства. Участок выложен тротуарной плиткой, парковочное место, полностью огороженная территория. Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается. Хорошие подъездные пути, асфальт. В шаговой доступности построен и уже работает торговый центр "Пятерочка". Рядом расположен детский сад, аптека. Ходит школьный автобус. Удобный выезд на Южный Обход, ул. Суворова. Доступны любые формы оплаты, включая СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ. Не тяните, звоните прямо сейчас! Мы проведем экскурсию по готовым обьектам, а Вы сможете подобрать идеальный вариант для себя! Отдел загородной недвижимости - исполняем мечты о собственном доме.

Продаю участок в п. Голубево (ориентир Ласкино-Прибрежное) 10 сот прямоугольной формы (24*43 м). Ровный, сухой, чистый. Дорога - твердый грунт, ровная поверхность. Можно ездить на любом виде транспорта и ходить по чистой дороге пешком. Категория: земли населенных пунктов. Индивидуальное жилищное строительство. Соседи уже проживают. Канализация: самостоятельно установить ЛОС или септик, вода - самостоятельно скважина или присоединиться к соседям, свет - столб возле участка. подключить 165 т р (сельский тариф), газовая труба проходит вдоль улицы - провести по федеральной программе (подать заявку).В поселке школа и детский сад. На данный момент ближайший магазин в 800 м (т. е. идти 12 мин или на машине пару минут), автобусная остановка в 300 м. Расстояние к Калининградскому заливу и голубым озерам - 3 км, до Калининграда - 12 км. Поселок застраивается. Пока еще можно купить участок для будущего дома по хорошей цене. Звоните! Есть свой подряд с гарантией (строят за свои) цена 75 т р за м2 (предчистовая отделка), аккредитация во всех банках (любой вид ипотеки. можно оформить участок как первоначальный взнос). Арт. 150508961

Пpoдажa oт сoбcтвенника. Земельный участок ИЖС 10 соток. Коммуникации: - Электричество: поблизости проходит линия электропередачи, дeйcтвует сельcкий тaриф (до 30% дешевле, чем в городе) - Пocелок газифициpoван: участок подходит под федеральную программу бесплатной догазификации до границ забора - Центральная канализация по границе: существенная экономия на установке и обслуживании септика (ЛОС) Перспективы: - На соседних линиях идет застройка жилыми домами. - По плану администрации района капитальное благоустройство и асфальтирование центральной дороги предусмотрено по мере освоения 70% массива. Отличная инвестиция: после укладки асфальта стоимость земли здесь вырастет в разы. Инфраструктура: - Для детей: в поселке есть детский сад. До ближайшей школы детей ежедневно забирает и привозит обратно специальный бесплатный школьный автобус с остановки. - В шаговой доступности развитая инфраструктура: супермаркет Пятерочка, аптека, пункты выдачи заказов (ПВЗ) и др. - Прекрасная экология: близко Голубые озера, сосновые леса, парки и Калининградский залив. Прямо рядом с участком есть озеро для рыбалки. Транспорт: - До остановки ~15 минут пешком, автобус ходит каждые 20 минут - До Южного вокзала ехать 20-30 минут на автобусе - Поезда из Нового Голубева ходят в регулярном режиме и напрямую через весь город до Южного и Северного вокзалов, Чкаловска и Гурьевска Кадастровый номер: 39:03:080817:359 Разумный торг реальному покупателю на месте.

Код объекта: 2413132. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный по адресу п. Голубево. Ориентиры: ул. Александра Суворова, ул. Камская, п. Ласкино, п. Яблоневка, п. Цветково. Продается уютный, просторный дом в активно развивающемся поселке Голубево. Отличное предложение для тех, кто хочет жить ближе к природе, не теряя связи с городской инфраструктурой. Характеристики дома: Площадь дома -91м2. Планировка - большая кухня гостиная с выходом на участок, три изолированные спальни, ( одна из комнат мастер спальня), большой санузел, гардеробная. Отделка " БЕЛЫЙ КЛЮЧ"- все готово к финальному ремонту! Стены выровнены и отштукатурены, выполнена идеальная стяжка пола. Высота потолка -2,9 м. Материал стен-газосиликатный блок. Фундамент- лента +плита. Перекрытия- деревянные. Кровля - металлочерепица. Год постройки- 2026 г. Состояние - белый ключ. Коммуникации: -Электричество подключено 15 кВт, электрика разведена по всему дому. -Канализация -ЛОС. - Вода- центральная. -Газ в доме, что гарантирует тепло и уют. -Отопление -установлен газовый котел, по всему дому проложен теплый пол. Дом оформлен, документы готовы к сделке. Характеристики участка: Размер участка - 6,2с. Назначение -для индивидуального строительства. Участок выложен тротуарной плиткой. Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается. Хорошие подъездные пути, качественная грунтовка. В шаговой доступности построен и уже работает торговый центр "Рублевский", пункты выдачи ВБ и ОЗОН. Рядом расположен детский сад 17. Удобный выезд на Южный Обход, ул. Александра Суворова. Доступны любые формы оплаты, включая СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте вместе с нами и получайте шанс отправиться в незабываемое путешествие. В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250,150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы сможете выбрать самостоятельно. Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Возможен обмен с доплатой на Вашу недвижимость! Не тяните, звоните прямо сейчас! Мы проведем экскурсию по готовым обьектам, а Вы сможете подобрать идеальный вариант для себя! Отдел загородной недвижимости - исполняем мечты о собственном доме.

Продается готовый дом с ремонтом, мебелью и техникой в поселке Голубево. Закрытая территория на 9 домов с откатными воротами, выложена брусчаткой, до основной дороги - 800 метров. Дом одноэтажный, площадь 94,2 кв. м., с практичной и рациональной планировкой: - Кухня-гостиная с панорамным остеклением, предусмотрен выход на будущую террасу, площадка уже подготовлена - выложена брусчатка. -Мастер - спальная с гардеробной и санузлом. -Две небольшие спальни -Санузел -Гардеробная Участок 4,2 сотки, огорожен, назначение ИЖС. Коммуникации: Свет - 15 кВт, газ-подключен, установлен итальянский котел, вода - центральная, канализация - станция биологической очистки. Недалеко открылся большой магазина Пятерочка, рядом пункты Wildberries и OZON, автобусная остановка. В трех километрах - станция электрички Голубево (три электрички в день). Все документы в порядке, объект показываю в удобное для вас время. Звоните, отвечу на все вопросы. Код пользователя: 95676 Номер в базе: 14436191

Собственник : просторный дом, на участке 10 соток, 15 минут до города, торг уместен. Находится в п. Новое Голубево. Коттеджный поселок Вальгау Парк. Тихое и чистое место. Рядом автобусная остановка, до Калининграда 15 минут на автобусе. В поселке продуктовые магазины, аптека, мини рынок, детский сад. 10 минут до отдыхающий зоны, карьера мечта. Сосновый лес. Рестораны. Идеальное мecтo для семьи : большой участок позволяющий поставить баню, бассейн. Открытая просторная терраса, выход с гостиной, выход с большой комнаты, идеально чтобы утром выйти и выпить чашечку кофе. Электричество, ГАЗ в доме! Выполнен дренаж вокруг дома. В доме 3 просторные спальные комнаты с панорамными окнами. 2 с/у: ванная (окно в пол) и душевая. Совмещенная кухня с гостиной 38 кв. Кательная, гардероб у входа. Во всем доме панорамные окна, что делает дом очень светлым со всех сторон. Есть мансарда на всю площадь дома, с дизайнерскими окнами с обеих сторон, освещает весь этаж, возможно сделать большие комнаты наверху или зону для отдыха. В планировке терраса 24кв, для летнего завтрака и красивого вида зимой. Дом современный, светлый и просторный, подходит как для большой семьи, так и для молодой пары, чтобы наслаждаться и отдыхать в своем собственном доме. Жду Вашего звонка, покажу в любое время.

ДОМ по цене квартиры! Современный коттеджный поселок предлагаем типовые дома от 11 000 000₽ комфорт ПРЕМИУМ-класса Дом 100 м² Участок 6 сот 15 000 000 ₽ С ремонтом в с кухонным гарнитуром и техникой Идеальная планировка для комфортной жизни : Кухня-гостиная - 17.7 м² Мастер-спальня: 12.5 м² - с выходом в: Собственный санузел: 3 м² Гардеробная: 2.4 м² Спальня 1: 11 м² Спальня 2: 9.8 м² Санузел общий: 4.2 м² БОНУС: Большая терраса 20.4 м² Строительство выполнено в современном едином архитектурном стиле. Огороженная территория, на въезде в поселок расположен КПП. Ведется круглосуточное видеонаблюдение. Все земельные участки и коттеджи находятся в частной собственности, присвоены почтовые адреса и имеют статус для индивидуального жилищного строительства (ИЖД). Установлено уличное освещение. Дороги и зона парковки вымощена тротуарной плиткой. Предусмотрена гостевая парковка. На участках высажен газон. Вблизи имеется все самое необходимое, школы и детский сад и супермаркет и т. д. В школу детей развозит автобус. Поселок расположен в экологически чистом районе, среди лесов. Уникальное место, рядом находится заповедник Вальбург, голубые озера и расположен "Яхт-клуб". Возможность наслаждаться особым великолепием природы нашего уникального края. Предусмотрены все условия комфортного проживания: центральный водопровод с чистой питьевой водой из артезианской скважины, центральная ливневая канализация, собственная биостанция, центральный газ, электричество 15кВт, интернет оптоволокно, спутниковое телевидение и т. д. Материал: - Фасад гибкий клинкер. - Стены газосиликатный блок (утепление пенополистирол). - Кровля - вальмовая, металлочерепица. - Автономное газовое отопление, разводка теплого пола. - Удобная планировка предусмотрены гардеробные комнаты и выход на террасу с просторной кухни-гостиной. В доме автономное газовое отопление, разводка теплого пола, удобная планировка предусмотрены гардеробные комнаты и выход на террасу с просторной кухни-гостиной. После приобретения мы предоставляем нашим жильцам широкий спектр услуг для поддержания достойного уровня проживания на территории коттеджного поселка. Ремонт дорог общего пользования, покос травы на земельных участках, посадки деревьев, клининг и т. д. Транспортная доступность: Ходит городской транспорт автобус 147 каждые 15 мин. от ст. Голубево до ТЦ "Леруа-Мерлен". Поможем в ипотечном кредитовании и в Трейд-ин на выгодных для ВАС условиях. Юридическое сопровождение. Гарантия чистоты сделки. Основные условия: Семейная ипотека - 6% IT-ипотека - 5% Военная семейная ипотека - 6% Комбо-семейная ипотека - от 7,5% Рассрочка 0% на год ПВ - 50% ВСЕ ПОДРОБНОСТИ УТОЧНЯЙТЕ Можно купить без наличия гражданства РФ Расчёт на территории Евросоюза Ваш дом под охраной и контролем Управляющей компании в ваше отсутствие Всего 30 мин до Международного автомобильного пункта пропуска Мамонова-Гжехотки. Место рядом с природным заповедником. Арт. 146336517

Предлагаем вашему вниманию земельный участок под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) площадью 10 соток. Участок находится в собственности одного владельца и не имеет обременений, что гарантирует чистоту сделки. Участок ровный и сухой, без деревьев и подтоплений, что создает идеальные условия для строительства. На территории уже проведено электричество. Это существенно упрощает процесс подключения и дальнейшей эксплуатации. Участок расположен в живописной местности, вдали от шумных дорог, но в то же время с удобным доступом к инфраструктуре. В ближайшем окружении находятся магазины, школы и остановки общественного транспорта. Это отличное предложение для тех, кто мечтает о собственном доме в комфортной и спокойной обстановке. Не упустите возможность стать владельцем этого привлекательного земельного участка! Код пользователя: 148508 Номер в базе: 7592747

ПРОДАЁТСЯ РОВНЫЙ УЧАСТОК ИЖС НА ВОЗВЫШЕННОСТИ | п. Натангия Сухой Правильной формы Все коммуникации по границе 1 собственник ГЛАВНОЕ ОБ УЧАСТКЕ Ровный, сухой, не затапливается - идеален под строительство дома На возвышенности - красивые виды и естественная защита от грунтовых вод Правильной формы - легко планировать дом, двор и сад 1 взрослый собственник - чистая и быстрая сделка КОММУНИКАЦИИ ЧтоСтатусЭлектричествопо границе участкаГазпо границе участкаВодопроводвозможность подключения к центральному (общая скважина ЖК) Всё рядом - не нужно тянуть километры коммуникаций. ОКРУЖЕНИЕ С двух сторон - жилые дома - соседи уже есть, район обжитой Благоустроенная территория посёлка Натангия Отличные подъездные пути - дорога рядом, заезд удобный в любую погоду ИНФРАСТРУКТУРА - ВСЁ ДЛЯ ЖИЗНИ Два детских сада Поликлиника Автобус до школы Мини-рынок Супермаркет Новая освещённая дорога с велодорожкой и тротуаром от Мамоновского шоссе Автобусный маршрут 147 - прямо до города КОМУ ПОДОЙДЁТ Семьям - сады, школа, поликлиника, магазины рядом Тем, кто строит свой дом - ровный сухой участок с коммуникациями по границе Инвесторам - развивающийся посёлок, растущий спрос УСЛОВИЯ СДЕЛКИ 1 взрослый собственник Полная стоимость в договоре Быстрое оформление - документы готовы Звоните или пишите в чат Авито - вышлю точные координаты, фото участка и схему подъезда. Приезжайте - посмотрите, и вы всё поймёте! P.S. Сухой участок на возвышенности с газом, светом и водопроводом по границе - редкость. А новая дорога с велодорожкой и автобусом до города делает это место по-настоящему комфортным. Успейте! Код пользователя: 163465 Номер в базе: 14371168

ПРОДАЁТСЯ ДОМ В КП "ГУРЬЕВСКИЕ СОТЫ" - ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ ЖИЗНИ! ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! ЕСТЬ ДОМА ДРУГИХ ПЛАНИРОВОК И НА ТРИ СПАЛЬНИ! ЗВОНИТЕ! Продажа от ЗАСТРОЙЩИКА! Мечтаете о собственном доме, где будет уютно всей семье? Где можно наслаждаться тишиной, свежим воздухом и комфортом загородной жизни? Этот дом - именно то, что вы искали! Гурьевск / Новая Константиновка, КП "Гурьевские Соты". ДОМ ПОСТРОЕН НА СОВЕСТЬ! КАЧЕСТВЕННЫЙ СЕРЫЙ КЛЮЧ! Здесь всё продумано для надёжности, тепла и комфорта: Надёжный фундамент - монолитная плита толщиной 30 см с двойным армированием. Прочная основа вашего будущего дома! Стены из газосиликатных блоков - отличная теплоизоляция и комфортный микроклимат. Кровля из цементно-песчаной черепицы - долговечность, надёжность и красивый внешний вид. Энергосберегающие окна KBE - больше тепла в доме и меньше затрат на отопление. Входная дверь с терморазрывом - дополнительная защита от холода. УЧАСТОК 4 СОТКИ - ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ВАШИХ ИДЕЙ! Представьте: уютная терраса, зона барбекю, зелёный газон, детская площадка или собственный сад. Здесь вы сможете создать идеальное место для отдыха всей семьи! ОСОБЕННОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО - САМ ПОСЁЛОК! "Гурьевские Соты" - закрытый коттеджный посёлок всего на 26 домов разных проектов. Камерная атмосфера и минимум посторонних. Уютное окружение и комфортная среда для семейной жизни. Перспективное расположение в развивающемся районе. Возможность наслаждаться преимуществами собственного дома вдали от городской суеты. ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ ИМЕННО ЭТОТ ДОМ? Потому что это не просто квадратные метры - это качество строительства, собственная земля, приватность и новый уровень жизни для вашей семьи! Не откладывайте мечту о собственном доме на потом! ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Расскажем подробности, ответим на вопросы и договоримся о просмотре в удобное для вас время. Возможно, именно здесь начнётся новая счастливая глава вашей семейной истории!

Код объекта: 2367248. Уважаемые покупатели! В продаже земельный участок 10 соток (ИЖС) в п. Голубево Гурьевского района. Участок сухой, дорога грунтовая, рядом построены дома. Электрический столб возле участка, газ на соседней улице. Поселок интенсивно застраивается, тишина, которая окружает Вас создаст комфорт и уют для строительства Вашего дома. Возможна рассрочка на покупку Участка! Предлагаю строительство дома с аккредитованным подрядчиком! Пишите! Звоните!

## Продается уютный кирпичный дом в СНТ "Голубево" ### Характеристики дома - **Общая площадь: ** 54,4 м - **Количество этажей: ** двухэтажный - **Количество комнат: ** две комнаты - **Материал стен: ** Керамзитоблок - **Удобства- Скважина и колодец есть, нужно завести в дом, канализация - выгребная яма (туалет на улице), электричество - 3Квт - Есть возможность подключить автономное отопление-скоро подводят газ. ### Преимущества дома и территории - Уютная жилая зона, готовая к комфортному проживанию круглый год. - Удобное расположение рядом с остановкой общественного транспорта, возможность заехать на участок с дух улиц. - Дом расположен на ухоженном участке площадью 7,4 сотки, где вы сможете наслаждаться тишиной и природой. - Прекрасная возможность обустроить сад, огород или зону отдыха по своему вкусу. - ### Почему стоит выбрать именно этот объект? - Высокое качество кирпича обеспечивает отличную теплоизоляцию и долговечность конструкции. - Возможность оформления документов и сделок в удобное для вас время благодаря сотрудничеству с профессиональным посредником. - Идеальное место для тех, кто мечтает жить вдали от городской суеты, наслаждаясь свежим воздухом и живописной природой. - 25 мину.е. ды до центра Калининграда! В 5 минутах ходьбы железнодорожная станция, электрички до Южного и Северного вокзала! - ### Свяжитесь с нами прямо сейчас! Узнайте больше подробностей и организуйте просмотр вашего будущего дома уже сегодня! Номер в базе: J34932

Арт. 96741949. Продается уютный недавно построенный дом в экологически чистом районе пригороде Калининграда, в коттеджном посёлке Рублёвочка. Общая площадь 90 м2 (с учётом антресоли), просторная кухня-гостиная в 30 м2, надстроенная комната на 2-ом уровне около 20 м2 антресольного типа, грамотно оборудованная сауна в отдельной секции дома - всё это до мельчайших деталей было запроектировано и воплощено в реальность хозяевами. Отлично подойдёт как для небольшой семьи как дом выходного дня или дача, так и для людей, привыкших оставлять гостей на ночь. Высота потолков 4.2 м по верхнему уровню. Тёплый пол по всему дому проведен от электрического котла. Средний текущий уровень расхода около 6000 руб. /месяц. Также установлен бойлер. С гостиной имеется выход в большой двор, где оборудована теплица, сад, площадка с бассейном (6*4 м) с подсветкой. Перед домом на территории двора организованы парковочные места для двух автомобилей. Теплица и сарай на территории участка. При строительстве дома соблюдались все Снипы, Госты и строительные нормы. Фундамент залит на плите 20 см на экструдированном пенополистироле. Для фундамента использовалась 12-я арматура. Стены 250 мм из пеноблоков, перегородки 150 мм. Септик 2/2 кольца, водоснабжение центральное. Газ проложен вдоль дороги. Электричество 15 квт. Участок огорожен, въездные ворота для авто с отдельно построенным гаражом. Посёлок Голубево (микрорайон Рублёвочка) расположен в 9 км от центра Калининграда. Неподалеку расположены Голубые озёра и Калиниградский залив, лес. Рядом расположены новые грунтовые корты для большого тенниса, пункт выдачи Ozon, магазин Пятёрочка в пешей доступности от дома. Один взрослый собственник, вся сумма в договоре. Звоните, записывайтесь на просмотр!

Дом мечты в Голубево: тишина, простор и комфорт с нуля! Ищете свой уголок, где можно дышать полной грудью и чувствовать себя в безопасности? Предлагаем новый дом в живописном посёлке Голубево (Гурьевский район, Калининградская область) - идеальное место для спокойной семейной жизни вдали от городской суеты. Почему этот дом стоит выбрать: Совсем новый - только построен, никаких скрытых проблем и изношенных коммуникаций. В тихом месте - никакого шума трасс, только пение птиц и шелест листвы. Площадь 75 кв. м - достаточно пространства, чтобы каждому члену семьи было комфортно. Удобная планировка: просторный зал, две уютные спальни, функциональная кухня и отдельная котельная - всё продумано для вашего удобства. Состояние в белом ключе - вы сами выберете финишную отделку: цвета, материалы и стиль, которые отражают вашу индивидуальность. Это отличная возможность создать интерьер мечты без лишних затрат на демонтаж старой отделки. Уютная терраса - идеальное место для утреннего кофе, семейных ужинов на свежем воздухе или спокойных вечеров с книгой. Безопасный въезд: на улице установлен шлагбаум - ваш покой и безопасность под контролем, а доступ посторонних ограничен. Участок 5 соток - достаточно места, чтобы обустроить зону отдыха, разбить небольшой сад или сделать игровую площадку для детей. Территория даёт простор для воплощения ваших идей: от аккуратных клумб до уютного уголка с мангалом. Локация - одно из главных преимуществ: посёлок Голубево сочетает в себе уединённость загородной жизни и доступность городской инфраструктуры. До Калининграда - совсем недалеко, так что вы не будете чувствовать себя отрезанными от цивилизации. Такой дом - не просто недвижимость, а основа для счастливой жизни: здесь будут звучать детские голоса, собираться за большим столом родные и близкие, а вечера станут по-настоящему уютными. Хотите узнать больше или запланировать просмотр? Напишите или позвоните - с радостью отвечу на все вопросы и покажу дом вживую!