Продается 3-комн. квартира, 75,2 м²

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира 75,2 м² в историческом центре Васильевского острова - в бывшем доходном доме купцов Лоховых 1914 года постройки. Дом построен по проекту архитектора Ван-дер-Гюхта и расположен на 8-й линии В. О., всего в 7 минутах ходьбы от метро Василеостровская. Это квартира для тех, кто ценит атмосферу старого Петербурга, простор и одну из самых удобных локаций Васильевского острова. О КВАРТИРЕ Общая площадь - 75,2 м². Три комнаты правильной формы: - 19,5 м² - 14 м² - 12,1 м² Кухня - 9,4 м², кухонный гарнитур остаётся новым владельцам. Есть вместительная кладовая для хранения крупногабаритных вещей и встроенный шкаф в коридоре. Санузел раздельный, сантехника и кафель в хорошем состоянии. Квартира расположена на 4-м этаже. Благодаря этажу в квартире достаточно света, несмотря на характерную для исторического Петербурга геометрию двора. В большой комнате уложен ламинат, в двух других комнатах сохранился оригинальный паркет в отличном состоянии. Установлены пластиковые окна, подвесные потолки. Квартира освобождена от мебели и полностью подготовлена к продаже. Фотографии соответствуют реальному состоянию. Подойдёт как для комфортного проживания семьи, так и для сдачи в аренду благодаря планировке и востребованной локации. О ДОМЕ И ЛОКАЦИИ Бывший доходный дом купцов Лоховых - часть исторической застройки Васильевского острова. Рядом - школы 29 и 755, детские сады, детская поликлиника 5, магазины, аптеки, пекарни, кафе, рестораны, салоны красоты и пункты выдачи. В пешей доступности - набережные Невы, Стрелка Васильевского острова, музеи, университеты и знаковые места Петербурга. Метро: - Василеостровская - около 7 минут пешком - Спортивная - около 10 минут - Горный институт - около 26 минут Остановка общественного транспорта рядом с домом. Дом обслуживает УК Мир. В парадной поддерживаются чистота и порядок. Коммунальные платежи умеренные. ДОКУМЕНТЫ Три взрослых собственника. Квартира находится в собственности одной семьи более 25 лет и никогда не была коммунальной. Долгов и обременений нет. Материнский капитал не использовался. Полная стоимость в договоре. Возможна покупка в ипотеку. Помогу с оформлением и обеспечу полное юридическое сопровождение сделки. Оперативные показы по предварительной договорённости. Разумный торг возможен с реальным покупателем после просмотра. Звоните - с удовольствием покажу квартиру и отвечу на вопросы.