Продаются 2-комн. апартаменты, 144,8 м²

Арт. 144888952 Престижная двухкомнатная апартаменты в деловом центре Москвы - эксклюзивное предложение для инвестиций и комфортного проживания. Элитная локация, высокий этаж и продуманная дизайнерская отделка подчеркивают статус объекта и обеспечивают быстрый выход на рынок аренды или престижное постоянное проживание. Квартира-апартаменты площадью 144,8 м² расположена на 53 этаже монолитного дома 2020 года постройки (этажей в доме - 78). Планировка - изолированная, две комнаты, общая жилая площадь 35 м², кухня-столовая 50 м², два совмещенных санузла. Отсутствие балкона компенсируется панорамными видами во двор и на улицу. Дизайнерский ремонт выполнен в премиальном стиле; объект полностью готов к въезду - мебели и отделочных работ достаточно для немедленного заселения или постановки на аренду. Наличие лифта обеспечивает удобный доступ на высокий этаж. Тип объекта - апартаменты, что делает предложение интересным и с точки зрения инвестиций, и для личного пользования. Расположение - ключевое преимущество: проезд Красногвардейский 1-й, в 4 минутах пешком от станции метро "Москва-Сити" и в 6 минутах - "Деловой центр". Близость к основным бизнес- и финансовым узлам города обеспечивает высокую ликвидность объекта, развитую инфраструктуру в пешей доступности (деловые офисы, рестораны, сервисы, транспортные связи) и удобство передвижения по городу. Локация особенно привлекательна для арендаторов бизнес-класса и экспатов, что повышает инвестиционную привлекательность. Преимущества: - Элитная адресация в деловом центре Москвы, высокий этаж с видом, подтверждающий статус; - Полностью готовая к проживанию квартира с дизайнерским ремонтом - экономия времени и средств при въезде; - Большая кухня 50 м², функциональная изолированная планировка, два санузла; - Современный монолитный дом 2020 г., работающий лифт, высокие стандарты строительства; - Прямая продажа, все документы готовы - минимальные сроки подготовки сделки; - Возможна ипотека - доступна финансовая гибкость при покупке; - Высокая инвестиционная привлекательность: стабильный спрос арендаторов бизнес-класса и потенциал роста капитализации в районе Москва-Сити. Стоимость - 112 000 000 руб. Приблизительная стоимость 1 м² - ~773 000 руб., что соответствует элитному сегменту для центральной деловой зоны с немедленной возможностью сдачи и высокой ликвидностью. Сделка по прямой продаже проводится оперативно - все документы готовы, юридическая чистота подтверждена. Предложение ограничено: подобные апартаменты в этой локации и с готовым ремонтом появляются редко. Свяжитесь для оперативной организации просмотра и оформления сделки - быстрый выход на закрытие возможен, рассматривается ипотека. Актуальность предложения требует оперативного решения.