Продается 3-этажный дом, 331 м²

Пpeмиальный коттeдж 331.6 м² c дизайнeрским интерьeрoм в чертe г. ПодольскПpодаeтcя pocкошный, полностью готовый к прoживaнию 3-этaжный дoм для бoльшoй сeмьи. Стрoился для себя из выcококачeственныx мaтepиалов, oснащeн передoвыми инжeнеpными cистeмaми и paсполoжен нa блaгоустрoeннoм учaсткe 10 соток с богатым плодовым садом. Адрес: Московская область, г. о. Подольск, г. Подольск, ул. Ореховая, д. 37. Престижный и тихий частный сектор в черте города. Всего 2025 минут от МКАД по Варшавскому или Симферопольскому шоссе. Вся городская инфраструктура (школы, детские сады, сетевые магазины, МЦД Подольск) - в шаговой доступности. Продуманная поэтажная планировка (с экспликацией площадей) :В доме выполнен высококачественный евроремонт в благородном стиле неоклассика. На каждом этаже предусмотрен собственный санузел: 1. ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (высокие потолки, полноценные окна, изолированный вход со двора) :- Холл (28.03 м²) : Просторная лаунж-зона, где можно обустроить домашний кинотеатр или бильярдную. Установлена кедровая фитобочка. - Каминная (25.22 м²) : Уютный зал, спроектированный под установку камина для теплых семейных вечеров. - Помещение для АОГВ (33.99 м²) : Высокотехнологичная бойлерная с системой очистки воды и котлом. - Санузел (7.69 м²).2. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (парадная и дневная зона) :- Просторный холл (28.85 м²), плавно переходящий в жилые зоны через изящные арки. - Кухня (12.08 м²) : Оборудована современным двухцветным глянцевым гарнитуром, полы - керамогранит под мрамор. - Кабинет / Жилая комната (13.85 м²) и Гостевая спальня (12.28 м²). - Огромная застекленная терраса (23.83 м²) : Панорамное остекление, теплый пол. Разделена на две зоны: просторную столовую с массивной деревянной мебелью и функциональную зону для домашнего спортзала. - Санузел (7.69 м²), прихожая (6.31 м²), тамбур (2.53 м²), коридор (7.17 м²).3. ВТОРОЙ ЭТАЖ (приватная спальная зона) :- Мастер-спальня (20.82 м²) : Большая комната с двуспальной кроватью с кожаным изголовьем, кондиционером и собственной мебельной группой. - Две уютные изолированные спальни (14.37 м² и 14.24 м²) : Одна из них оформлена как нежная детская в пастельно-розовых тонах. - Вместительная кладовая / гардеробная (5.91 м²) : Полностью оборудована системами хранения. - Шикарная ванная комната (7.78 м²) : Облицована премиальным мраморным кафелем, установлен эксклюзивный перфорированный 3D-потолок (Аррly) с подсветкой. - Балкон-лоджия (22.68 м²) : Глубокая крытая терраса с точечным неоновым освещением и плиткой под дерево на полу. - Холл (23.19 м²) и коридор (7.31 м²). Техническое и инженерное оснащение: - Магистральный газ и мощный котел (низкие коммунальные платежи). - Напольный бойлер косвенного нагрева - бесперебойная подача горячей воды на все этажи. - Современная многоступенчатая система фильтрации и умягчения воды. - Все коммуникации центральные (водопровод, канализация, газ, электричество). - Безопасная монолитная лестница, облицованная светлым деревом, с автоматической подсветкой ступеней. Благоустроенный участок, богатый сад и огород: - Площадь участка: 10 сотки (ИЖС). Земли населенных пунктов, прописка. - Двор: Полностью замощен брусчаткой, парковка на несколько автомобилей, автоматические откатные ворота. - Живой ландшафтный интерьер: По периметру участка высажены 30 взрослых, пышных деревьев ТУИ, которые создают великолепный вид, уют и абсолютную приватность от соседей. - Плодоносящий сад и кустарники: На территории растет молодой, ухоженный сад, приносящий отличный урожай - яблони, груши, сливы, а также кусты сочной малины. Ровный зеленый газон. - Для хозяйства: Обустроенная зона приподнятых грядок и крупная теплица из поликарбоната на усиленном каркасе, в которой уже успешно выращиваются домашние овощи. Также на участке есть капитальный хозблок. ВАЖНО: В наличии есть подробные официальные фото планировок и экспликации всех помещений по этажам.