Продается 2-комн. квартира, 65,6 м²

Id 67989. Видовая 2-комнатная квартира 65,7 м² в лучшем доме ЖК "Рассказово" (Дом 9) | 9 этаж Свободная продажа в ЖК бизнес-класса "Рассказово"! Просторная и функциональная квартира на 9 этаже в Доме 9 - признанном флагмане всего комплекса. В двух словах о доме: лучший дом у пруда и набережной, малой этажности (всего 11 этажей), давно обжит и без шумных ремонтов. О КВАРТИРЕ И ПЛАНИРОВКЕ: Площадь квартиры - 65,7 м² (без учета лоджии 1,8 м²). Продуманная распашная планировка - окна выходят на две стороны, что обеспечивает отличную циркуляцию свежего воздуха, естественное проветривание и солнце в течение всего дня: * Гостиная: 20,3 м² - просторное пространство правильной формы с широким остеклением; * Кухня: 14,0 м² - полноценная зона готовки и столовой; * Спальня: 15,6 м² с выходом на застекленную лоджию (1,8 м²); * Прихожая/Холл: 9,4 м² - просторный холл с удобным местом под гардеробную систему; * Два санузла: гостевой санузел (2,2 м²) и полноценная ванная комната (4,2 м²). Высокие потолки (3 м), панорамные эркеры, обилие естественного света за счет 9 этажа и ориентации окон на разные стороны света. ПОЧЕМУ ДОМ 9 - ЛУЧШИЙ В ЖК: * Первая линия у пруда: дом расположен прямо у благоустроенного водоема с собственной набережной и зонами отдыха; * Комфортная этажность: всего 11 этажей (в отличие от более поздних очередей на 22+ этажа), что гарантирует камерную атмосферу, низкую нагрузку на лифты и парковку; * Тишина и комфорт: дом сдан в 2018 году - все соседи завершили черновые ремонты; * Дизайнерские лобби: входные группы выполнены в авторском классическом стиле с консьерж-сервисом; * Инфраструктура на первом этаже: супермаркеты, кафе, кофейни, пункты выдачи маркетплейсов прямо в доме. ТЕРРИТОРИЯ И ЛОКАЦИЯ: * Закрытый охраняемый периметр, концепция "двор без машин", круглосуточная охрана и видеонаблюдение; * Свой выход в Ульяновский лесопарк для пробежек и прогулок на свежем воздухе; * До метро "Рассказовка" - 15 минут пешком или 35 минут на транспорте. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: * 1 взрослый собственник; * Полная стоимость в договоре купли-продажи; * Без обременений, залогов и материнского капитала; * Прямая свободная продажа, быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку любого банка. Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы и оперативно организую показ!