Сдается склад, 200 м²

APЕНДA ПCН, СКЛАД, СЕPВИC, ДЕTEЙЛИHГ, ПРОИЗBOДСTBO oт 100 M² МКАД 27км (ЮAО) - ВЫСOТА 4 М. Mногофункциoнальнoе помeщениe на 1-м этаже тopгoвого здaния класса B в рaйoне МКAД 27км - рeшeние для cклaдa, пpоизводствa, poзницы или офисa, котoрoму нужны высокиe потолки, отдельный въезд и возможность деления площади. ЛОКАЦИЯ - ТРАНСПОРТНЫЙ УЗЕЛ ЮАО-Адрес: МКАД 27км ТЦ Рольф/Трофей, ЮАО. -Метро: ближайшее метро Домодедовская. -Окружение: Автотематика. ПРОСТРАНСТВО - 1-Й ЭТАЖ С ВЫСОТОЙ 4 М-Площадь: от 100/220/467 м² (общая площадь 467кв. м, с гибким делением).-Этаж и вход: 1-й этаж, отдельный вход с улицы. -Планировка: свободная (сетка колонн) - гибкость под склад, производство, торговый зал. -Состояние: офисная отделка - готовая база под чистовую отделку или косметические работы. -Высота потолков: 4 м. -Оснащение: зона погрузки-разгрузки, санузлы по запросу. -Особые возможности: круглосуточный режим работы, возможность деления на блоки от 100 до 467 м². -Готовность: свободно, арендные каникулы - обсуждаются. -Арендная ставка гибкая - на старте 1200руб с постепенным увеличением до 1800руб в т. ч. НДС ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ Электрическая мощность - от 20 кВт (возможно увеличение до требуемой). Центральные коммуникации (вода, отопление, канализация). Пожарная сигнализация - в составе административного здания. ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД Наземная парковка Зона погрузки-разгрузки включена в аренду. Удобный подъезд с МКАД. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ НДС 5% включён в ставку. Коммунальные платежи - отдельно по счётчикам. Арендные каникулы - обсуждаются. Юридический адрес - по запросу. Остальные условия - по запросу. ИДЕАЛЬНО ДЛЯФулфилмент Склада (сухого, промежуточного хранения) - 4 м высоты под стеллажи и коробки. Сервис, Детейлинг Производства (лёгкая промышленность, сборка) - мощность от 30 кВт и зона разгрузки. Розничного магазина (стройматериалы, мебель, автотовары) - отдельный вход и парковка для клиентов. Офиса или шоурума - свободная планировка под дизайнерские решения. Распределительного центра или пункта выдачи (ПВЗ) - удобный подъезд и круглосуточный режим. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? 467 м² с возможностью деления - берите целиком или часть под свой масштаб. Высота потолков 4 м - подходит для склада, производства и торговли без доработок. Отдельный вход с улицы и зона разгрузки - автономная логистика без зависимости от режима здания. Парковка - для сотрудников, клиентов и грузового транспорта. Близость к магистралям - быстрая доставка по Москве и области. Прозрачные условия и упрощённый документооборот. Организую оперативный показ с демонстрацией сетки колонн, зоны разгрузки и парковки. Звоните, чтобы задать уточняющие вопросы.