Продается 4-комн. квартира, 100 м²

Арт. 96738251. Предлагаем к продаже квартиру в ЖК премиум-класса "Преображенский двор" - это камерный дом клубного типа в историческом сердце города. Собственники живут на два города, поэтому квартира в идеальном, безупречном состоянии (реально - заезжай и живи). Почему это лучший вариант в центре? Закрытая территория с двухуровневым двором (детский городок внизу + парковая зона для спокойных прогулок наверху). Лифт спускает прямо в двухуровневый паркинг (никаких морозов и гололеда). Круглосуточная охрана, видео наблюдение, есть колясочная. В квартире выполнен премиальный ремонт по дизайн-проекту (проект прилагаю). Стиль - идеальный минимализм, где каждая деталь на своем месте. Ключевая планировка (БЕЗ СМЕЖНЫХ КОМНАТ) : - Просторная кухня-гостиная (30 м²); - 3 изолированные спальни; - 2 санузла; - Уютная библиотека с подсветкой; - Просторная лоджия (отдых с книгой или утренний кофе). Про "начинку", о которой вы даже не думали: Инженерия: заменены все трубы Rehau под стяжкой, качественная сантехника, водонагреватель большого объема разведен на кухню и оба с/у. Кондиционирование в 3 комнатах: внешние блоки вынесены на крышу (тишина в квартире! ), кондиционеры новые, инвентарные. Электрика Schneider: проходные выключатели, многоуровневый свет, ночная подсветка по всему периметру. Отделка и материалы (только премиум) : - Пол: влагостойкий ламинат высшей категории + плитка Испания (прихожая, 1 с/у, лоджия) и Италия (2 с/у). - Потолки: ГКЛ Германия с теневым профилем и встроенным освещением. - Стены: финская краска + итальянская декоративная штукатурка. - Двери: ProfilDoors скрытого монтажа (в гостевом с/у - дверь-невидимка под штукатурку). Техника и мебель (остается) : - Винный холодильник AEG на 50 бутылок; - ПММ и духовка Electrolux; - Кухня FAVILLE/ENLI со встроенной подсветкой и декором внутри; - Гардеробная в спальне 4 м + дополнительные системы хранения в других комнатах (комната 11,6 м свободна - под кабинет или детскую). Локация = статус: Все в шаговой доступности: набережная Волги, Речной вокзал, гимназии, школы, сады и секции. Ориентиры - улицы Максима Горького, Ленинградская, Куйбышева, Степана Разина, Комсомольская, Венцка. Вид из окон открывается на Волгу - это та эстетика, за которую люди готовы переезжать в центр. Условия: Полная цена в договоре (никаких скрытых сумм). Материнский капитал не использован, сделка чистая. Звоните в любое время, показ по договоренности. Уверены, вы влюбитесь в эту квартиру так же, как и мы. ул. Максима Горького ул. Ленинградская ул. Куйбышева ул. Степана Разина ул. Комсомольская Набережная Волги Речной вокзал Дизайнерская квартира вид на Волгу Премиум класс камерный дом ЖК Вознесенский ЖК Волна-Клуб ЖК Речной Клуб Венцека 1 Максима Горького 131 ЖК Дом на Троицкой ЖК Имериал ЖК Европейский квартал