Продается 3-комн. квартира, 62,3 м²

Уютная 3-комнатная квартира с ремонтом в самом сердце Советского района - ул. Курчатова Представьте: утром вы выходите из дома и через 15 минут неспешным шагом оказываетесь у Театра Драмы или пьете кофе на площади Революции. Вечером гуляете по обновленному парку имени Колющенко, а ночью спите в абсолютной тишине, несмотря на близость центра. Это не мечта, а реальность квартиры по адресу: ул. Курчатова, 4А. Расположенная между тихими улицами Шаумяна и Елькина, она дарит главное преимущество старого фонда - здесь центр всегда в цене, но при этом нет суеты главных проспектов. О квартире (62,3 м² | 3-й этаж) : Свет и воздух: функциональная планировка "распашонка" - окна выходят на три стороны света. В комнатах никогда не бывает темно или душно, даже в пасмурный день. Комфорт без лишних трат: вам не придется вкладывать деньги сразу после покупки. Квартира полностью готова к жизни: Установлены качественные пластиковые окна. Натяжные потолки со стильными точечными светильниками во всех помещениях. Полы ровные, готовы к укладке ламината или линолеума. Ванная комната уровня отеля: совмещенный санузел в качественной плитке. Главная деталь - большая угловая ванна с функцией гидромассажа для идеального отдыха после тяжелого дня. Кухня 6 м²: компактная, но очень продуманная. Есть удобная ниша под холодильник, которая экономит полезное пространство. Балкон: застеклен, готов к обустройству зоны отдыха или мини-оранжереи. Микроклимат: дом кирпичный/панельный, стены толстые. Квартира очень теплая зимой и прохладная летом. Соседи живут здесь десятилетиями - это спокойная, интеллигентная среда без шума ремонтов за стенкой. Инфраструктура у ваших ног: Локация на Курчатова - это классический советский ампир с широкими тротуарами и зеленью. Всё необходимое буквально встроено в ваши ежедневные маршруты: Детские сады и школы находятся прямо в вашем или соседних дворах. Продуктовые магазины ("Пятёрочка", "Магнит"), аптеки, пекарни и пункты выдачи заказов - на первых этажах домов. До остановки общественного транспорта всего 4 минуты ходьбы. Отсюда уходят автобусы, троллейбусы и маршрутки во все районы города, включая быстрый выезд на Троицкий тракт. Идеальный актив: Эта квартира - прекрасное решение как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Благодаря близости вузов, больниц и административных зданий спрос на жилье здесь стабильно высокий круглый год. Условия сделки: Абсолютная чистота: один взрослый собственник, в собственности более 20 лет. Никаких долгов по ЖКХ, судебных споров или прописанных несовершеннолетних детей. Готовность к сделке: документы собраны, быстрый выход на регистрацию. Всё остается на местах: новым владельцам достается практически вся мебель, которую вы видите на фото (шкафы, кровати, кухонный гарнитур). Забирайте только технику и личные вещи. Помощь с покупкой: бесплатно проконсультируем и поможем оформить ипотеку на лучших условиях. Этот район выбирают те, кто ценит баланс между ритмом мегаполиса и домашним уютом. Звоните прямо сейчас, чтобы