Продается 3-комн. квартира, 61 м²

Продается просторная 3-комнатная квартира в одном из самых востребованных районов Тюмени - на улице 50 лет Октября, дом 64. Это отличный вариант для семьи с детьми, которая ценит комфорт, развитую инфраструктуру и удобное расположение. Характеристики квартиры: Общая площадь: 61 кв. м. Жилая площадь: 52 кв. м. Кухня: 9 кв. м. Этаж: 3 из 5. Дом: панельный, 1973 года постройки, 8 подъездов, 119 квартир. Квартира с удачной планировкой: просторные комнаты позволяют обустроить и гостиную, и спальни, и даже рабочий кабинет. Кухня 9 кв. м - это не просто место для готовки, а полноценная обеденная зона, где можно собраться всей семьей. Преимущества локации и что в шаговой доступности: Образование: Рядом несколько школ и детских садов. В 180 метрах - вечерняя школа 2, в 380 метрах - школа 7. Детский сад 90 и гимназия 16 также находятся в радиусе 1,5 км. Это позволяет решить вопрос с учебой и дошкольным воспитанием без долгих поездок. Магазины и сервис: В шаговой доступности магазины, аптеки, кафе, рестораны и пункты выдачи заказов. Крупные торговые центры "Магеллан" и "Гудвин", а также гипермаркет Магнит" находятся поблизости. Транспорт: Остановка "Севастопольская" - всего в 70 метрах от дома. Через нее проходит множество автобусных маршрутов (128, 140, 142, 144, 145, 147 ********** и др. ), что позволяет быстро добраться до любого района города. Улица 50 лет Октября - одна из главных магистралей Тюмени. Медицина и досуг: Рядом областная стоматология, областная больница 1, а также Александровский сад и набережная для прогулок. Двор и дом: Двор благоустроен и безопасен для детей. Здесь есть детская и спортивная площадки, а также проводится регулярное обслуживание: в 2025 году завезен свежий песок на детскую площадку, отремонтированы подъезды (в том числе 8 и 1), а во всех восьми подъездах заменены старые деревянные окна на новые пластиковые. Управляющая компания - УК "ЖилсервисУют" - активно занимается благоустройством территории. Дополнительные плюсы: Перспективы развития: В районе планируется строительство новой транспортной развязки на пересечении улиц 50 лет Октября и Мельникайте, что улучшит транспортную доступность и повысит стоимость недвижимости. Тихий центр: Улица относится к Центральному и Ленинскому административным округам, при этом дворовая территория защищена от городского шума. Эта квартира - готовое решение для комфортной жизни. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества лично! Номер предложения: 73868.