Продается 3-комн. квартира, 75,8 м²

Трёшка, в которой всё на своих местах: три изолированные комнаты, окна на две стороны дома, сад в 100 метрах и метро в 700. Новый монолитный дом 2026 года. ПЛАНИРОВКА - ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО • Гостиная 21,4 м² - большая прямоугольная комната, легко обставить • Две спальни 13,3 и 12,5 м² - почти одинаковые: удобно для двоих детей или для спальни и кабинета • Все три комнаты изолированные, у каждой свой вход из коридора • Спальни - на одной стороне дома, гостиная и кухня - на другой: тихая зона отделена от общей • Кухня 11,4 м² с выходом на лоджию • Окна на две стороны - квартира светлая и хорошо проветривается • Санузел раздельный: ванная и отдельный туалет • Просторный холл - место под шкафы и гардероб • Жилая площадь 47,2 м² - 62% квартиры • Потолки 2,65 м, 3 этаж из 14 • Без отделки - ремонт полностью под себя, без переплаты за чужой дизайн и без демонтажа [• Возможен ремонт под ключ по фиксированной смете и в фиксированный срок] ВСЁ РЯДОМ • Орловский сад - 100 метров, прямо у дома • Метро Селигерская - 700 метров • Торговый центр Avenue Sever - 600 метров • ТРЦ XL - 900 метров • Школы, детские сады, поликлиники - в шаговой доступности ДОМ • Монолит, сдан в 2026 году • Подземный паркинг • Пассажирский и грузовой лифты ЦЕНА 26 900 000 ₽ - 354 900 ₽ за метр. Трёшки в новостройках у Селигерской сегодня стоят от 366 000 ₽/м², без отделки - от 376 000 ₽/м². ЧИСТАЯ ИСТОРИЯ Квартира приобретена у Московского фонда реновации: до вас одна сделка, обременений нет, никто никогда не был прописан. Все документы покажу на встрече. Собственность оформляется, сделка - с 10 октября. Расчёт - собственные средства или одобренная ипотека.