Продается студия, 24,9 м²

ЖК-победитель Urban Awards 2023 - Жилой комплекс года комфорт-класса от застройщика Setl Group (30 лет на рынке, 361 сданный дом). Локация: ЛО, Всеволожский район, д. Новосаратовка, правый берег Невы Локация Невский лесопарк прямо под окнами - лесной массив в пешей доступности, свежий воздух и прогулки без выезда из города Выход к воде: набережная реки Утки с пирсом и рыбалкой, до берега Невы - 15 минут пешком Две главные магистрали рядом - Октябрьская набережная и Мурманское шоссе, КАД в 5 минутах Метро: Рыбацкое ~14 мин, Обухово ~13 мин, Пролетарская ~14 мин, Ломоносовская ~18 мин, до центра - ~30 минут, до аэропорта Пулково - ~25 минут Перспектива: проектируется скоростная трамвайная линия до м. Ломоносовская, расширение Октябрьской набережной до 4 полос - транспортная доступность будет только расти Территория и дом Масштабный проект 1,7 млн м² с жилой, образовательной, коммерческой и рекреационной функциями Аллея Звёзд - променад 5 км с велодорожками и 4 тематические площади: отдыха, спорта, фестивальная и деловая Дворы-патио без машин, пешеходный бульвар, арт-сквер, авторское озеленение SetlPark Детские площадки SetlKids (03, 37, 712 лет), спортплощадки SetlSport с тренажёрами Центральная входная группа с ресепшен, холл ~100 м² с потолками до 7 м, вход в парадную с уровня земли (без пандусов) Монолит 160200 мм, фасады - керамогранит, фиброцементные панели, кирпич; пятикамерные окна с двойным стеклопакетом Подземный паркинг со спуском на лифте из секции, огороженная территория, видеонаблюдение Умный дом SetlHome в приложении: контроль доступа, камеры, передача показаний счётчиков, онлайн-оплата Социальная инфраструктура (стандарт Setl 15') 9 детских садов (часть - с бассейнами), 4 школы, инновационный лицей от Setl Group Комьюнити-центр: детский клуб, фитнес-студия, студия творчества, коворкинг с кофе-пойнт Поликлиника со станцией скорой помощи, магазины, кафе, аптеки - вся инфраструктура в 15-минутной пешей доступности Отделка (база Nord Line от застройщика) + ремонт Чистовая отделка Nord Line от застройщика в двух вариантах White/Silver: белые флизелиновые обои под окраску, кварцвиниловый ламинат, натяжные потолки, белые межкомнатные двери, входная металлическая дверь с МДФ-панелью Ванная: крупноформатный керамогранит под мрамор, сантехника от проверенных производителей, тёплый пол Поверх чистовой отделки - качественный ремонт: обои профессионально покрашены, куплена новая мебель - квартира готова к переезду на 100% Технические решения: сеть очистки воды до уровня питьевой с УФ-обеззараживанием, тёплые полы в санузлах, медная проводка Ничего докупать и переделывать не нужно - экономия на ремонте и мебели от 1,5 млн ₽ Прямая продажа, обременений, ипотеки, материнского капитала нет. Взрослый собственник, в квартире никто не прописан.