Продается апартаменты-студия, 39,2 м²

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС У МОРЯ - АПАРТАМЕНТ С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ, АНТИВАНДАЛЬНОЙ МЕБЕЛЬЮ И ВИДОМ НА БАССЕЙН Вы ищете не просто недвижимость, а готовый источник пассивного дохода? Тогда этот объект - идеальное вложение. Апартамент в апарт-отеле "Колорит" (Пионерский проспект, 272А) уже полностью готов к сдаче: дизайнерский ремонт, антивандальная мебель, техника и текстиль - всё подобрано так, чтобы служить годами и не требовать вложений. Дом сдан в 2022 году, так что вы получаете современный актив без рисков долгостроя. Что вы получаете как инвестор? Светлая студия 39,2 м² на 7-м этаже с видом с балкона на бассейн - именно это ценят туристы. Бассейн на закрытой территории, шаговая доступность до песчаного пляжа (57 минут), круглосуточный консьерж и шлагбаум - всё это делает ваш объект желанным для отдыхающих. А значит, загрузка будет высокой, а доход - стабильным. В апартаменте уже выполнена полная отделка "под ключ": стильный интерьер, продуманный до мелочей; антивандальная мебель (мебель для гостиниц повышенной прочности) - выдерживает частую смену гостей; сплит-система, радиаторы, счётчики, проведён интернет и телевидение; центральные коммуникации - всё подключено и работает. Ваша прямая выгода: экономия более 2 000 000 ₽ При покупке у застройщика аналогичного апартамента без отделки и без мебели, чтобы довести его до состояния готового бизнеса, потребуется минимум 2 миллиона рублей на ремонт, мебель и оснащение. Вы же получаете полностью укомплектованный объект - и можете запустить аренду сразу после регистрации сделки. Никаких дополнительных вложений, никаких ожиданий. Почему это выгодное вложение? Посуточная аренда в сезон: средний чек 35005000 ₽/сутки, загрузка 70% - доход от 70 000 ₽/мес. Долгосрочная аренда в межсезонье: от 25 000 ₽/мес. Окупаемость 67 лет за счёт экономии на ремонте и высокой востребованности локации. Рост капитализации: недвижимость в Анапе дорожает каждый год, а сдача в аренду обеспечивает постоянный денежный поток. Инфраструктура района В шаговой доступности: аквапарк, супермаркеты, кафе, а также "Море-центр" с фитнесом, SPA, бассейном и салоном красоты. Всё, что нужно туристам, находится рядом, что гарантирует постоянный спрос. Гарантия компании Этажи при покупке. Сделка с нами комфортная и безопасная. Полная цена в договоре. Поможем с ипотекой и налоговыми нюансами арендного бизнеса. Вы будете полностью защищены. Не упустите возможность приобрести готовый доходный актив сэкономив больше 2 млн рублей! Звоните или пишите - организую показ, покажу бассейн, вид, обсужу реальную доходность. Запустите свой арендный бизнес уже сегодня! Ваш надёжный партнёр в инвестиционной недвижимости - всегда на связи. Код пользователя: 209725 Номер в базе: 14003547