Сдается торговая площадь, 830 м²

Сдaётcя унивeрcaльнoе помещениe 830 м² в ТPК Mодный пpoменaд, у метpo Koмeндaнтский проcпeкт. Bыcoкие потoлки, отдeльный вxод, панoрaмные oкнa. 1 500 ₽/м². Пpямaя аpендa БЕЗ кoмиcсии. CПб, Пpимopcкий paйoн, Кoмендантcкий пp-т, 9к2 (200 м от мeтpo Koмeндантcкий пpоcпект) Помещeние cвободного назначения на втором этаже торгового комплекса с собственной лестницей, лифтом и отдельным входом с улицы. Панорамные окна, высокие потолки и отсутствие несущих колонн дают полную свободу планировки. Характеристики: Площадь: 830 м²; Этаж: 2;Высота потолков: 6,7 м; Вход: отдельный с улицы + отдельный через ТРК; Лестница и лифт: собственные; Окна: панорамные, вдоль периметра и в пол; Отделка: чистовая; Электричество: в наличии; Водоснабжение: центральное; Канализация: центральная; Отопление: центральное; Пожарная сигнализация: установлена; Интернет: оптоволокно; Дополнительно: возможность организации подъёмника, собственной зоны погрузки-разгрузки и парковки. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять! ТРК Модный променад и окружение: - Первая линия, отличная видимость с дороги; - Возможность размещения наружной и внутренней рекламы; - Бесплатная парковка, подходит для грузового транспорта; - Остановки общественного транспорта рядом; - В 200300 метрах: гипермаркет Ашан, Леруа Мерлен, Перекрёсток - мощные генераторы транзитного трафика; - В радиусе 500 метров: офисные центры, школы, детские сады, медицинские клиники - стабильный дневной трафик; - Парк культуры и отдыха Озерки и Никольский собор - дополнительное притяжение в выходные. Локация и транспорт: - 200 метров (610 мин пешком) до станции метро Комендантский проспект; - 2130 мин транспортом до метро Старая деревня и Пионерская; - Высокая плотность населения в округе - стабильный трафик; - Удобный подъезд, большая парковочная зона. Финансовые условия: Арендная ставка: 1 500 ₽/м² в месяц; Ежемесячная арендная плата: 830 м² 1 500 ₽ = 1 245 000 ₽; Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по счётчикам; Обеспечительный платёж: 1 месяц; Арендные каникулы: предоставляются; Минимальный срок аренды: 11 месяцев; Прямая аренда без комиссии. Для кого подходит: Торговый зал, офисное пространство, выставочный центр, образовательный или досуговый проект, спортивный клуб, производство лёгкого типа - любой формат, требующий простора, света и локации. Звоните уточним детали, организуем просмотр в любой день. Подпишитесь на профиль, чтобы первыми получать новые предложения по аренде и продаже коммерческой недвижимости. Объект 66640-18.