Сдается офис (А)

Cдaётся большoй пpемиaльный офис А-клаcсa 441 м² в Москвoвском pайoнe Caнкт-Пeтeрбурга в БЦ Lеader Тowеr, площадь Koнcтитуции. Панoрaмные окна, 44 paбочиx мecта. Прямая aренда БЕЗ комиcсии. CПб, Москoвcкий рaйoн, плoщaдь Kонституции, 3, кopпус 2 (10 минут пeшком до метpо Mосковская) Готовый офис на половине этажа в первом небоскрёбе Санкт-Петербурга класса А. Панорамный вид на город, 44 оборудованных места и развитая инфраструктура комплекса. Подходит для штаб-квартиры, представительства или IТ-компании. Характеристики объекта: Площадь: 441 м²; Рабочих мест: 44 (подведена электрика) для комфортной посадки, можно разместить больше); Этаж: 10;Высота потолков: 3,4 м; Электричество: 25 кВт; Вентиляция: приточно-вытяжная, кондиционеры; Санузел: есть; Интернет: оптоволокно, провайдеры ОБИТ и Старт. Возможность увеличения арендуемой площади: предусмотрено. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять! Бизнес-центр Lеаdеr Тоwеr: - 42-этажный небоскрёб, первый высотный деловой комплекс класса А в городе; - Рецепция на первом этаже, кафе и инфраструктура на втором и третьем этажах; - Фитнес-центр премиум-класса (на 4 этаже); - Панорамный ресторан Этаж 41 и смотровая площадка (на 41 этаже); - Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, система пожаротушения; - Видеонаблюдение, система контроля доступа, круглосуточная охрана; - Пятиуровневая подземная и наземная охраняемая парковка на 250 автомобилей. Локация и транспорт: - Остановки общественного транспорта в шаговой доступности; - 10 минут пешком до метро Московская (крайняя станция в сторону аэропорта Пулково); - 10 минут до ЗСД и КАД; - 15 минут до аэропорта Пулково; - Гостевая парковка на 2 автомобиля одновременно. Финансовые условия: Арендная ставка: 643 442 ₽/мес. + НДС 22% = 785 000; Эксплуатационные расходы: 135 000 ₽/мес. + электричество по счётчикам; Обеспечительный платёж: 1 месяц (100%); Прямая аренда без комиссии. Для кого подходит: Штаб-квартира, IТ-компания, архитектурное бюро, консалтинг, финансовая организация - любой бизнес, требующий премиального статуса, удобной локации и панорамных видов. Звоните уточним детали, организуем просмотр в Башне Лидер ("Лидер Тауэр"). Подпишитесь на профиль, чтобы первыми получать новые предложения по аренде и продаже коммерческой недвижимости. Информация не является публичной офертой в соответствии со ст. 437 ГК РФ. Стоимость, сроки, доступность помещения и другие значимые условия уточняются на момент обращения. Приоритет имеют условия, согласованные сторонами непосредственно перед заключением договора. Объект 66640-16.