Сдается офис (А)

Предлагаем в аренду четыре соседних этажа с новой отделкой и мебелью в современном бизнес-центре класса А на первой линии Садового Кольца в 8 минутах ходьбы от Старого Арбата. Прямое предложение от собственника здания - УК Ак Барс Капитал. ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Единый лот из четырех смежных этажей современного БЦ класса А с возможностью увеличения площади • новая высококачественная отделка с опцией рабочей мебели в помещении открытой планировки с кабинетами руководителей и переговорными • возможность выполнения дополнительных отделочных работ по проекту арендатора с целью увеличения количества кабинетов и переговорных • видовые террасы на Сити, здание МИДа, Хамовники, близость к Дому Правительства РФ • возможность выбора плотности рассадки сотрудников • панорамное остекление, высокий уровень инсоляции помещений • современные инженерные системы для максимального комфорта арендатора • подземная парковка • профессиональная управляющая компания Sawatzky • развитая инфраструктура поблизости ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: • полная ставка аренды за м²/год: 87 000 ₽ включая отделку • в арендную ставку включено: НДС, ОРЕХ, пакетный вариант отделки и мебели (фото отделки в объявлении) СОСТОЯНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ: Стандартный пакет отделки на этаж предусматривает предоставление готового офисного помещения в течение шести месяцев с момента подписания договора аренды, с возможностью внесения корректировок в планировочные решения, отделочные материалы, брендирование офиса под арендатора и другие возможные обсуждаемые пожелания арендатора. ПАРКОВКА И ПЕШАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Подземная двухуровневая парковка с коэффициентом 1 мм на 100 кв. м. От ближайшего метро Смоленская дорога пешком занимает 8 минут мимо здания МИДа вдоль Садового кольца либо по тихим уютным улочкам вблизи Старого Арбата, от м. Парк Культуры 10 - 13 минут.