Продается офис, 38 м²

Готовый арендный бизнес в центре п. Комсомольский. Помещение непрерывно, с 2012 года, занимает офис небанковской кредитной организации. Максимально надежный арендатор. Срок работы: более 14 лет стабильной работы подтверждают идеальную жизнеспособность места. Заключен договор аренды с пролонгацией. Согласно ст. 617 ГК РФ, при смене собственника договор сохраняет полную юридическую силу до конца своего срока без права расторжения со стороны нового владельца. Платежная дисциплина: Безупречная. Платежи вносятся ежемесячно авансом. ЭКОНОМИКА СДЕЛКИ: Цена продажи: 3 000 000 рублей. Годовой операционный доход: 273 600 рублей. Доходность: 9,12% годовых. Окупаемость: 10 лет. Полностью готовое нежилое помещение. Республика Мордовия, Чамзинский район, п. Комсомольский, 1-й микро. д. 1. Абсолютный центр поселка городского типа. Место расположения офиса - одна из главных транспортных и пешеходных артерий райцентра. Первая линия, фасадный вход. Есть место под парковку клиентов. Выделенная электрическая мощность от 15 кВт, индивидуальное газовое отопление, собственные узлы учета воды и канализации.