Продается общепит, 72 м²

Код объекта: 2362168. ППА коммерческого помещения 72 м² в Невском районе - Дыбенко / Дальневосточный Предлагаем право аренды (ППА) коммерческого помещения в густонаселённом Невском районе Санкт-Петербурга. Отличный вариант для собственного бизнеса или инвестиции с последующим выкупом помещения. ул. Дыбенко, 9 к. 1 Помещение расположено на пересечении Дыбенко и Дальневосточного проспекта - высокая пешеходная и автомобильная проходимость, вокруг активно развивающаяся жилая застройка. Рядом: • новые жилые комплексы • академия • школа • колледж • крупный жилой массив и сформированный клиентский поток Основные характеристики Площадь - 72 м² Высота потолков - 2,7 м Электрическая мощность - 15 кВт 2 отдельных входа с улицы Собственные парковочные места Свободная планировка Помещение будет приведено в современный вид: планируется ремонт в стиле лофт, демонтаж потолка, замена напольного покрытия и освобождение стен от лишних элементов. В результате пространство будет максимально адаптировано под реализацию различных бизнес-проектов. Возможные варианты использования Подойдёт под: • кафе, кофейню или ресторан • магазин • клинику или медицинский кабинет • салон красоты • студию маникюра / эпиляции • пункт выдачи заказов • туристическое агентство • офис или студию • субарендный бизнес • другие коммерческие проекты Условия ППА Возможен последующий выкуп помещения Выкуп обеспечивается беспроцентной рассрочкой на 5 или 7 лет. Предварительная стоимость выкупа - около 11 млн ₽. Текущая арендная плата городу - 98 500 ₽ в месяц, что составляет примерно 1 370 ₽/м². По предварительному расчёту, срок окупаемости ППА - около 3 лет. Все подробности по условиям аренды, выкупа и просмотру помещения - по телефону. Звоните!