Продается 2-комн. квартира, 54,6 м²

Код объекта: 2357008. Продаётся светлая двухкомнатная квартира 54,6 м² - бульвар 9 Января, 88 (микрорайон ВРЗ). Отличный выбор для семьи или как инвестиция под аренду - простор, свет и реальные возможности для обновления под ваш стиль. Ключевые параметры: • Площадь: 54,6 м². • Комнаты: 2 изолированные по 24,3 м² - можно сделать большую гостиную и отдельную спальню или рабочую зону и детскую. • Этаж: 4. • Дом: кирпичный, 1958 года - надёжная конструкция и хорошая теплоизоляция. • Потолки 3,2 м - ощущение простора и объёма. • Окна на улицу и во двор - естественный свет весь день. • Перекрытия: ж/б плиты. Отопление центральное. • Балкон - дополнительная полезная площадь. • Территория огорожена, есть наземная парковка. Почему это выгодно: • Просторные комнаты и высокие потолки дают свободу дизайна - вы получите современную, функциональную квартиру без переплаты за чужой ремонт. • Кирпичный дом - долгосрочная ценность и комфорт в холодный сезон. • Отличный баланс площади и планировки для постоянного проживания или выгодной сдачи в аренду. • Четвёртый этаж обеспечивает приватность и минимальный уличный шум. Состояние и потенциал: • Ремонт требует обновления - это возможность реализовать индивидуальный дизайн-проект и увеличить стоимость объекта при дальнейшей продаже или сдаче. Инфраструктура и локация: • Удобное расположение в микрорайоне: рядом магазины, сервисы, транспорт - всё для повседневной жизни. Баланс городской доступности и привычного района. Юридическая и сопровождение: • Готовы организовать показ в удобное для вас время. • Гарантируем безопасную сделку и полное юридическое сопровождение. • Поможем с подбором и оформлением ипотеки (сопровождение и консультации по доступным вариантам). Готовы отвечать на вопросы и договариваться о просмотре - пишите или звоните, ключи на показе.