Продается 2-комн. квартира, 63,5 м²

Код объекта: 2361678. Мечтаете купить уютную двухкомнатную "сталинку" в Воронеже? Это не просто квадратные метры - это дом, где всё продумано до мелочей и где хочется остаться надолго. Адрес: ул. Героев Стратосферы, 14. Площадь - 63,5 м². Две просторные комнаты (18 и 18,9 м²) с окнами и на улицу, и во двор - света много, пространство ощущается свободным и воздушным. Высокие потолки 3,5 м подчёркивают характер сталинского дома и добавляют воздуха. Планировка продумана: комнаты почти квадратной формы, передвигаться удобно, мебель встаёт гармонично. Квартира расположена на высоком первом этаже пятиэтажного дома. Это не компромисс, а осознанный плюс: не нужно подниматься по лестницам после тяжёлого дня или с пакетами из магазина. В квартире всегда тепло и сухо. Дом прошёл капитальный ремонт: обновили электрику, водоснабжение, отопление, крышу, чердак, фундамент, подъезды, подвалы и фасад. Есть колонка, которая делает проживание ещё и экономичным - горячая вода есть всегда, независимо от городских графиков и ремонтов. В квартире сделан капитальный и затем косметический ремонт (в 2026 году) : • полностью заменена электропроводка; • невероятная особенность квартиры - её пол: отциклёван и покрыт лаком буковый паркет - редкая и ценная деталь сталинки, выглядит потрясающе, не скрипит, не гуляет; • стены и полотки выровнены, все двери заменены; • установлены пластиковые окна REHAU; • в санузлах и на кухне выложена качественная плитка, добавлена принудительная вытяжка. Особая атмосфера уюта складывается из тонких деталей: • большое окно в прихожей - оно пропускает столько света, что даже пасмурным утром здесь светло; • раздельные просторная ванна и туалет, а в туалете есть раковина и кран с гигиеническим душем - такая продуманность очень выручает в быту. А ещё здесь есть маленькие радости, которые сразу делают жизнь удобнее: • перед окнами - высокий парапет с площадкой под цветник: представьте, как приятно весной высадить там любимые цветы и каждое утро любоваться своим маленьким садом; • под квартирой - личная подсобка: удобно хранить сезонные вещи, инструменты или заготовки - всё будет под рукой и при этом не займёт место в комнатах; • под окном - место для парковки, рядом - наземная парковка: можно не переживать, где оставить машину, и быстро дойти до дома. В подъезде всего 8 квартир (по 2 на этаже) - тихо, спокойно, соседи доброжелательные. Район с развитой инфраструктурой - всё необходимое в шаговой доступности: • школа 90 (в соседнем доме), 3 детских сада; • 2 поликлиники, аптеки; • 3 супермаркета; • стадион и парк со зверинцем и зимним садом; • дом творчества для детей, мастерские и ателье. Эта квартира - для тех, кто ценит сочетание исторической эстетики, надёжности и современного комфорта. Её любили и берегли, и теперь она ждёт новых хозяев, которым важно сразу начать жить спокойно и уютно, не тратя время и силы на ремонт. Здесь уже всё готово, чтобы вы въехали и начали писать свою собственную историю этого дома. Мы гарантируе