Продается участок, 2 га

Участок 2 ГА: ровный, перспективный, рядом с ИЖС - потенциал перевода в ИЖС Предлагаем к продаже земельные участки в выгодном расположении - всего в продаже 2 участка по 2 га, они расположены рядом и образуют массив 4 га. Форма участков ровная - удобно для планирования застройки или любого целевого использования. Текущий статус земли - сельскохозяйственное назначение. При этом участки находятся между территориями с индивидуальной жилой застройкой (ИЖС), что создаёт реальные предпосылки для перевода в ИЖС. Ограничение на проезд сельхозтехники (комбайн не может регулярно проезжать по деревне) фактически снижает сельскохозяйственную нагрузку на территорию и поддерживает аргументы в пользу смены вида разрешённого использования. При этом проезд легкового транспорта свободен. Локация открывает сразу несколько сценариев использования: индивидуальная жилая застройка (после перевода в ИЖС); коттеджный посёлок или малоэтажная застройка; рекреация, глэмпинг, агротуризм; ведение фермерского хозяйства на текущем статусе. Звоните, чтобы получить схему расположения, данные по границам и консультацию по процедуре перевода в ИЖС.