Продается участок, 6,2 га

ID объявления: 601471 Ликвидный земельный актив 6,2 га у Можайского вдхр. Размежевано, готово к застройке Продается подготовленный земельный массив площадью 6,2 га в одном из самых востребованных курортных районов Подмосковья. Идеальный лот для девелопера: земля полностью готова к реализации проекта коттеджного поселка. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Полная юридическая чистота и отсутствие рисков: - Сняты все ограничения Министерства культуры. - Археологические исследования (шурфование) успешно завершены. - Вы можете начинать строительство сразу после покупки, без бюрократических задержек и неопределенности. Земля полностью подготовлена к освоению: - Весь массив 6,2 га уже размежеван. - Внутренние дороги (1,0 га) также размежеваны и находятся в собственности (входят в стоимость). - Категория: СХ-2. ВРИ: 13.2 "Ведение садоводства" (с правом возведения жилых домов и регистрации по месту жительства). Инженерная готовность: - В поселок уже заведена электросеть. - Получены технические условия (ТУ) на электричество. - Внутри массива обустроены твердые грунтовые дороги. ЛОКАЦИЯ И ТОЧКИ ПРИТЯЖЕНИЯ: Участок расположен в уникальной экологической зоне, что гарантирует высокий спрос на будущие дома: - Природа: Граничит с заповедником "Ельники" (1400 га). В 1,52 км - пляжи Можайского водохранилища ("Можайское море"). - История и культура: В 10 минутах - ансамбль Бородинского сражения, усадьба Уваровых, старинные монастыри. - Комфорт: В 10 минутах - школа, супермаркеты, амбулатория. В 20 минутах - вся инфраструктура города Можайск. -Автобусная остановка- 5 мин пешком. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Общая площадь: 6,2 га. - Удаленность: Прекрасная транспортная доступность, быстрый выезд на основные магистрали. Прямая продажа от собственника. Предоставляю полный пакет документов: реестр кадастровых номеров, выписки и все необходимые согласования. Звоните! Готовы ответить на вопросы и предоставить подробную презентацию проекта и показать актив на месте.