Сдается торговая площадь, 465 м²

ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 465 м² В ЦЕНТРЕ МКР. СИЛИКАТ, КОТЕЛЬНИКИ 1 этаж | 465 м² | 750000 ₽/мес. | 50 кВт с увеличением | собственная парковка | погрузка/разгрузка | собственник Сдается в долгосрочную аренду первый этаж общей площадью 465 м² в центральной части мкр. Силикат, г. Котельники. Адрес: Московская область, г. Котельники, мкр. Силикат, д. 39. Площадь первого этажа состоит из двух отдельных помещений - 277 м² и 188 м², которые рассматриваются к сдаче единым блоком. Возможна сдача отдельных помещений Помещения расположены на первом этаже непосредственно у основной входной группы здания. Объект находится в центре жилого микрорайона, в окружении многоэтажной жилой застройки и действующих коммерческих операторов. Здание уже используется как торгово-сервисный объект, поэтому помещение находится в действующей коммерческой среде и может быть встроено в существующий покупательский поток. Ключевые преимущества Первый этаж и основная входная группа. Площадь расположена непосредственно у главного входа в здание. Удобно как для самостоятельного магазина, так и для крупного торгового или сервисного формата. 465 м² одним блоком. В аренду предлагается весь первый этаж - 277 м² + 188 м². Площадь позволяет организовать полноценный торговый зал, складскую зону, подсобные помещения и необходимые служебные зоны. Центральная локация в мкр. Силикат. Объект расположен непосредственно внутри жилого массива, в зоне ежедневного движения жителей микрорайона. Собственная парковочная территория. С тыльной стороны здания расположена собственная парковочная зона с контролируемым въездом через шлагбаум. Это обеспечивает удобный подъезд к зданию для покупателей и сотрудников. Отдельная зона погрузки и разгрузки. С тыльной стороны здания предусмотрена отдельная зона погрузки/разгрузки с удобным подъездом непосредственно к зданию. Товарный поток можно полностью отделить от покупательского. Удобная логистика. Основной вход используется покупателями, тыльная сторона - для поставок и хозяйственной логистики. Такой формат особенно удобен для продуктового магазина, супермаркета, дискаунтера и других торговых операторов. Электрическая мощность - 50 кВт. При необходимости возможно увеличение мощности под технические требования арендатора. Открытая планировка и возможность адаптации. Помещения могут быть адаптированы под конкретный формат бизнеса. Собственник готов рассмотреть перепланировку, устройство необходимых зон, перегородок и других элементов. Возможность устройства витрин и остекления. По согласованию возможно устройство витрин, остекления и оформление фасадной части под формат и бренд арендатора. В здании уже реализованы аналогичные решения. Для каких форматов подходит В первую очередь рассматриваются: супермаркет; продуктовый магазин; магазин у дома