Продается 2-комн. квартира, 56,6 м²

Продаю 2-комнатную квартиру-распашонку, 6/9, кирпичный дом 2015 года. 56,6 м² по документам + тёплая лоджия 6,7 м² сверх площади (59,9 м² с ней). Собственник, без риелторов. Фото реальные. В квартире выполнен качественный ремонт с применением современных материалов, остается часть техники. Заезжай и живи без дополнительных вложений! СВОЁ ОТОПЛЕНИЕ Индивидуальный газовый котёл: сами решаете, когда включить тепло, и платите только за потреблённый газ. Заметная экономия на коммуналке, горячая вода своя - летних отключений нет. ПЛАНИРОВКА • Гостиная 16,5 м² - угловой диван, ТВ-стенка, кондиционер, выход на лоджию • Спальня 15,2 м² - кровать, угловой шкаф, комод, ТВ, бра • Кухня 11,6 м² - гарнитур во всю стену, подготовка под встраиваемую технику, барная стойка, арка из камня • Прихожая 8,6 м² - шкаф-купе с зеркалами во всю стену, мягкая обувница в цвет шкафа (на фото нет) • Санузел раздельный: ванная 3,0 м² + туалет 1,7 м² с подвесным унитазом • Лоджия 6,7 м² (5,62 1,19) - сквозная, выходы из кухни и из гостиной. Застеклена, утеплена, тёплый пол. Распашонка: комнаты изолированные, окна на две стороны, светло весь день. Квартира не угловая и не торцевая. РЕМОНТ Делали для себя: натяжные потолки, декоративная штукатурка, отделка декоративным камнем, ламинат и керамогранит, биметаллические радиаторы, ниши и арки. Установлены умные выключатели: светом можно управлять голосом через Алису или со смартфона. ДОМ И ДВОР Микрорайон Мирный, 4 подъезда, дом тёплый и тихий, дружелюбные соседи. Двор без сквозного проезда, видеонаблюдение во дворе и в подъезде: большая детская и спортивная площадка, зелень, парковка. РЯДОМ • Детский сад 45 Алые паруса - в соседнем доме • Новая школа 32 и гимназия Синяя птица • Фитнес-клубы, аптеки, ПВЗ Wildberries и Ozon, супермаркет • Остановка Бульвар Ураева под окнами • До центра (Патриаршая площадь, кремль) - 5 мин на машине ДОКУМЕНТЫ Квартира от застройщика по договору долевого участия, более 5 лет в собственности. Один взрослый собственник, ключи сразу после регистрации. Физически и юридически свободна. В аренду не сдавалась. Обременений нет. Любая форма оплаты: наличные, ипотека, маткапитал. Документы готовы. Звоните или пишите - покажу сам в удобное время, включая выходные. Агентства с предложением услуг прошу не беспокоить.