Продается 2-комн. квартира, 57,2 м²

Видовая квартира в историческом центре города. 57.2 кв. м общей площади и с кухней 9 кв. м правильной формы. Третий этаж трёхэтажного дома, бетонные перекрытия, потолки около 3м, окна на три стороны (5 окон). 6 квартир в подъезде, очень очень тихо. Балкон выходит на площадь Свободы (в 60х-80х годах, при союзе, отсюда снимали парады куйбышевская студия кинохроники ). Двор просто чудесный, каштаны и ёлочки. Про ремонт. Его нет, но (из хорошего) стоят неплохие пластиковые окна Thyssen и инвертерная сплит система Panasonic (12). Хотя всё в жилом состоянии. Дом после капремонта инженерных сетей, новые батареи (биметалл Royal Thermo), секций с избытком ( 55шт), новые трубы водоснабжения стояков с вводными кранами, канализация, новый водомер и "умный"электросчётчик. В 2027 утепление фасада по программе капремонта. По документам : один собственник (абсолютно адекватный), 1/2 доли принадлежала ему с 1997 года, вторая половина наследство по закону (май 2025), прописанных нет. Эта квартира не "единственное жильё" собственика.