Продается студия, 24,8 м²

Чистота, благоустройство и комфортная городская среда - важные преимущества Приморского района, одного из самых экологичных районов Санкт-Петербурга. Современные жилые кварталы, зелёные зоны, развитая инфраструктура и близость к Юнтоловскому заказнику и Финскому заливу делают эту часть города особенно привлекательной для жизни и покупки недвижимости. О квартире: Светлая студия площадью 24,8 м² в одном из самых ярких и узнаваемых жилых кварталов района - ЖК Граффити. Благодаря двум окнам в квартире больше естественного света, а пространство легко разделить на функциональные зоны: кухню, спальню, место для отдыха или работы. Студия расположена на 2-м этаже. Из окон открывается приятный вид на благоустроенный двор в стилистике Алисы в Стране чудес. Ещё одно преимущество - большая остеклённая лоджия. Она может стать местом для отдыха, компактным рабочим уголком или удобной зоной хранения. Мебель и техника могут остаться новому владельцу по договорённости. Можно переехать без длительного ремонта и крупных первоначальных расходов. Если обстановка не нужна, квартиру освободим - условия обсуждаемы с реальным покупателем. Студия подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду: компактная площадь, два окна, лоджия и развитая инфраструктура делают её привлекательнее многих стандартных вариантов. О жилом комплексе: ЖК Граффити - современный квартал комфорт-класса с узнаваемыми фасадами и благоустроенной территорией. Закрытые от автомобилей дворы оборудованы детскими и спортивными площадками, прогулочными зонами и местами для отдыха. В парадной предусмотрено отдельное закрытое помещение для колясок и велосипедов, оборудованное раковиной и душем. В доме есть пассажирский и грузовой лифты, видеонаблюдение и сквозной выход из парадной на улицу и во двор. Для автомобилистов предусмотрены наземные парковочные места, рядом находятся подземный и многоуровневый паркинги. Инфраструктура и транспорт: Внутри квартала и рядом с домом уже сформирована полноценная инфраструктура: продуктовые магазины, аптеки, пекарни, кофейни, пункты выдачи, салоны красоты, медицинские и бытовые сервисы. Есть удобные выезды на основные городские магистрали, ЗСД и КАД. До метро Комендантский проспект - около 3 км, 1015 минут на транспорте, 5 минут на машине. Примерно в километре от дома строится станция метро Каменка/Шуваловский проспект, что дополнительно повышает перспективность локации. Условия сделки: • один взрослый собственник, более 5 лет; • прямая продажа, без встречной покупки; • полная стоимость в договоре; • небольшой остаток по ипотеке - около 10% стоимости квартиры; • собственный агент сопровождает сделку. Звоните или пишите - отвечу на все вопросы и договорюсь о просмотре, эту студию стоит увидеть лично! Уважаемые агенты! Свой специалист уже есть, помощь в продаже, размещении и продвижении объявления не требуется. Просьба не звонить с предложениями сотрудничества. Буду рада общению, если у вас есть конкретный покупатель на эту квартиру.