Продается 2-комн. квартира, 69,8 м²

Продаём свою квартиру в ЖК Резиденция Май - жили здесь сами и ремонт делали для себя. Главное преимущество квартиры - редкое сочетание малоэтажного дома, углового расположения, большой террасы и заповедника буквально за окнами. Площадь квартиры по ЕГРН - 69,8 м². Дополнительно - Г-образная терраса около 43 м², которая идёт вдоль двух сторон квартиры. Дом стоит на склоне, поэтому терраса находится значительно выше уровня дороги и на большей своей части практически не просматривается с улицы. На ней свободно помещаются диван, кресла, стол, растения и детская зона - летом это фактически ещё одно жилое пространство. Перед окнами и террасой нет соседнего корпуса: за небольшой внутриквартальной дорогой начинается территория музея-заповедника Горки Ленинские. До входа - несколько минут пешком. Рядом большой парк, прогулочные маршруты, речка, пруды, усадьба, семейные мероприятия и конный клуб. Для нас это был фактически огромный парк рядом с домом. Квартира угловая, поэтому здесь много окон и зелень видна из разных комнат. Окна кухни, детской и большая часть окон спальни выходят в сторону заповедника. Большая спальня особенно красива во второй половине дня, когда в неё приходит прямой солнечный свет. Планировка удобная для семьи: кухня-гостиная 17,1 м² с большим островом и встроенной техникой, спальня 19,5 м², отдельная детская 11,2 м². Есть большая встроенная система хранения, отдельная постирочная/хозяйственная комната и два санузла. Один полностью готов - с большой душевой и подвесной сантехникой. Второй около 5,3 м² оставлен под чистовую отделку: коммуникации уже выведены. В квартире индивидуальное газовое отопление - температуру в квартире можно регулировать самостоятельно. Интерьер делали для себя, с нестандартными решениями: открытый бетонный потолок, наружная электрика в общей зоне, зеркальная кухонная стена, в которой красиво отражается лесной массив, зрительно расширяя помещение, берёзовая фанера в откосах и подоконниках, скруглённые углы, натуральный терраццо, встроенные полки и рабочая зона у окна. Состояние описываем честно: квартира не после свежего ремонта. Часть отделки требует косметического обновления, в первую очередь отдельные участки фанерного пола, стены и откосы. Пол можно восстановить или заменить - основание сделано нормально. При этом квартира полностью жилая: кухня, инженерия, сантехника и системы хранения готовы к использованию. Резиденция Май - малоэтажная часть комплекса с трёхэтажными домами, закрытой охраняемой территорией и двором без парковки. Двор очень зелёный: жители за годы высадили много деревьев, кустарников и цветов. На территории и рядом есть ВкусВилл, Магнит, Верный, аптека и базовая инфраструктура. До метро Домодедовская на машине обычно около 2030 минут в зависимости от трафика. Квартира для тех, кому хочется жить рядом с Москвой, но смотреть из окна не в соседний дом, а на лес, завтракать летом на собственной большой террасе и через несколько минут после выхода из дома гулять по заповеднику.