Сдается 3-комн. квартира, 55 м²

Трёшка в центре Белгорода: 55 м², всё включено, 40 000 ₽/мес Сдаётся 3комнатная квартира на ул. Победы, 66 - рядом с Соборной площадью. Вариант заезжай и живи: мебель и техника есть, косметический ремонт, ничего дополнительно вкладывать не нужно. Параметры Площадь: 55 м² (жилая - 39 м², кухня - 6 м²). Этаж: 1 из 5, кирпичный дом 1967 г., капремонт 2014 г., фасад утеплён. Планировка: 3 комнаты (проходная), совмещённый санузел с ванной, окна ПВХ на две стороны. Наполнение Мебель: спальня (кровать, стол, ТВ), детская (кровать, ПК), зал (диван, ТВ, рабочее место), кухня (плита с духовкой, стиральная машина). Техника: холодильник, микроволновка, газовая колонка (горячая вода 24/7), WiFi. Дополнительно: гардеробная, кладовая в квартире, кладовые на площадке. Дом и двор Домтермос: зимой тепло, летом прохладно. Тишина и экономия: нет лифта (~250 ₽/мес), нет мусоропровода (чистый подъезд). Закрытый двор: шлагбаум, видеонаблюдение, парковка для жильцов. Двор: детская и спортивная площадки, лавочки в тени. Подвал: хранение вещей и укрытие (спуск за минуту, не выходя на улицу). Локация (215 минут пешком) Образование: БелГУ, колледжи, школа, детсад. Медицина: поликлиники, аптеки. Магазины: Пятёрочка, Магнит, рынки, пункты выдачи Ozon/WB/Яндекс Маркет. Досуг: парк, речка, фитнес, кафе, Соборная площадь, парк Победы. Транспорт: остановки, ЖДвокзал - 15 минут. Условия аренды Аренда: 28 500 ₽/мес. Коммунальные (всё включено) : 11 500 ₽/мес - фиксированно (содержание, капремонт, вывоз мусора, домофон, свет, газ, вода, отопление, интернет). Итого: 40 000 ₽/мес - без доплат по квитанциям. Залог: 28 500 ₽ (по согласованию - частями). Предоплата: 1 месяц. Срок: от 11 месяцев, официальный договор. Питомцы: по согласованию, небольшие. Жильцов: до 4 человек, идеально 23. Можно с детьми, можно курить. Оформление договора: разовый платёж 5 000 ₽, делится пополам. Больше комиссий нет. Чеки ОФД: при необходимости (+13 % к аренде). Долгосрочно: по согласованию можно обновить отдельные зоны (обои, покрытие пола) - предусмотрена частичная компенсация. Юридические моменты 2+ собственника. Последняя смена собственника - 10.10.2012. Обременений нет. Данные Росреестра совпадают. Показы До 12:00 - просмотр в тот же день (15:0018:00). После 12:00 - на следующий день. В выходные - в основном с утра. Фото и видеообзор - 24/7 в личных сообщениях. Фото реальные, без фильтров: видно состояние комнат, кухни и санузла. Никаких сюрпризов.