Продается 3-комн. квартира, 60,3 м²

Код объекта: 2291787. В продаже 3к. квартира 60,3м2 с двумя спальнями в ЖК Новохохловская 15. О квартире: План: кухня-гостиная, две спальни, 2 с. у., потолки 2,7 метра, лоджий нет. Красивые панорамные виды из окон на весь город. Без перепланировок. Отличное состояние квартиры - можно въехать и комфортно жить сразу же после получения ключей, мебель и техника от ведущих мировых производителей (встроенная мебель и техника входит в стоимость, остальное - обсуждается). Шумоизоляция в квартире и комплексе хорошая - соседей не слышно. Документы: квартира приобретена от застройщика в 2023 году, в договоре полная стоимость, 1 взрослый собственник, покупка была не в браке, выписка до сделки, свободная продажа. О жилом комплексе: Жилой комплекс построен ГК ПИК в 2023 году, монолит, комфорт-класс. 4 лифта, спускаются в паркинг. Парковка: подземный паркинг на 123 места, всегда есть места в аренду (около 12 т. р./мес. ), цена продажи м/места от 3,9 млн. руб., также есть через дорогу прямо напротив подъезда наземный паркинг (10 т. р./мес. ). Есть кладовые в подземном паркинге, на улице выделена зона для хранения велосипедов и самокатов. Коммунальные платежи около 11-12 т. р./мес., управляющая компания ПИК-кофморт. Огороженный внутренний двор с детскими площадками, спортивными зонами, ландшафтный дизайн (деревья, кустарники, цветы). На территории: собственный частный детский сад, на первых этажах - магазины, кафе, аптеки, пункты выдачи и другие сервисы. Безопасность: круглосуточное видеонаблюдение, противопожарные системы. Локация, инфраструктура: Нижегородский - активно развивающийся и застраивающийся район при уже существующей инфраструктуре и застройке. Образование и спорт: около дома 5 школ, 8 детских садов, 3 центра развития детей, клуб смешанных единоборств "Легенда", скалодром "Арена", школа бокса, студия стретчинга, фитнес-клуб Сандов-фитнес. Здоровье: диагностический центр 3, стоматологические центры. Рядом крупные торговые центры "Город" и "Мозаика", недалеко Рогожский фермерский рынок. Зелёные зоны: поблизости находятся парки (Кусковский, Перовский, Кузьминки), парк Калитники с прудом. До станций МЦД и МЦК "Новохохловская" - около 7 минут пешком. Рядом проходит автобус с755. На авто: до ТТК около 3 мин., до Садового кольца около 10 мин., удобный выезд на ЮВХ.