Продается 3-комн. квартира, 92,5 м²

Собственник продает видовую трехкомнатную квартиру в жилом комплексе бизнес-класса на Толстого (застройщик АРБАН) площадью 92,5 кв. м Преимущества данной квартиры: 1. Юридически чистая квартира: находится в собственности более 5 лет, один совершеннолетний собственник, не пенсионер, не использовался материнский капитал, правоустанавливающий документ договор купли-продажи. 2. Очень привлекательная цена за квартиру 15,9 миллионов рублей. Нет никаких посредников-риэлторов. Не надо платить комиссионные. 3. Расположение дома это элитный формат проживания: кирпичный дом 2008 года постройки с закрытой, охраняемой территорией, где безопасно и спокойно. Во дворе - современная детская площадка. Дом находится под управлением собственной ТСЖ. Комфорт для автовладельца: собственный двухуровневый подземный паркинг. Золотая локация - в шаговой доступности всё для повседневной жизни: гипермаркет Аллея, фитнес-клуб Рооl&Gym, детский клуб Хоббивиль, пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs, в доме находится частный детский сад, рядом гимназия 9 и средняя школа 19. Удобная транспортная развязка во все стороны. Всего 5-7 минут до центра города, а также в шаговой доступности парки и скверы для прогулок и отдыха. Чистый подъезд, живут хорошие соседи. 4. Планировка, состояние, этаж квартира расположена на удобном и ликвидном 13 этаже, очень теплая, сделан свежий косметический ремонт. Квартира имеет отличную планировку: просторный коридор 20,2 кв м, большая кухня-столовая 14,8 кв м с лоджией с видом на город. Вторая лоджия находится в спальне. Лоджии имеют систему освещения. Все комнаты раздельные, правильной формы: 23,9 кв м, 13,9 кв м, 14,0 кв м, что обеспечит каждому члену семьи личное пространство и комфорт. В отделке квартиры использованы натуральные материалы: пробковое покрытие, гипоаллергенный линолеум. Раздельный санузел, установлена система тёплых полов в санузле. Квартира продается с мебелью: кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой, спальный гарнитур, встроенные шкафы купе. 5. Кратчайший срок выхода на сделку и передача ключей 1 собственник, обременений нет, ограничений нет! Квартира освобождена, никто не зарегистрирован. Квартира на чистой продаже и подходит под любую форму расчетов! Вся сумма в договоре!