Продается 2-комн. квартира, 42 м²

Продаётся двухкомнатная квартира в Центральном районе по адресу: ул. Степана Разина, д. 45. Идеальный вариант как для молодой семьи, так и для выгодных инвестиций (аренда в этой локации пользуется огромным спросом круглосуточно). О доме - надежность и тишина: • Настоящий кирпич: Дом сталинско-хрущевского периода с толстыми кирпичными стенами. Зимой здесь потрясающе тепло, а летом сохраняется приятная прохлада. Отличная звукоизоляция - вы не услышите соседей. • Капитальное качество: Железобетонные перекрытия. Всего 5 этажей, чистый подъезд, интеллигентные и тихие соседи. • Закрытый двор: Безопасная придомовая территория, где всегда есть парковочные места для жителей дома. О квартире: • Комфортный 3 этаж из 5: Самый лучший и ликвидный этаж - не низко и не высоко, комфортно подниматься пешком. • Планировка: Общая площадь - 42 кв. м, жилая - [30] кв. м, уютная кухня - [6] кв. м. Комнаты правильной формы, удобно расставить мебель. • Состояние: Квартира светлая, теплая. Под отделку, готова под ваши дизайнерские идеи. Новые радиаторы, газовая колонка, сантехника. Окна выходят во двор. Уникальная локация - всё в пешей доступности: Дом находится в историческом центре, на пересечении улиц Степана Разина и Большая Манежная. • Отдых и прогулки: 5 минут пешком до Проспекта Революции и Петровского сквера. В пешей доступности Чернавский мост и обновленная набережная Массалитинова. • Учеба и школы: Рядом престижная гимназия им. Басова, лицей 7, ведущие вузы города (ВГУ, ВГТУ, Медакадемия). • Транспорт и магазины: Остановка "Манежная" прямо у дома - можно уехать в любой район без пересадок. В шаговой доступности ж/д вокзал Воронеж-1, супермаркеты, кафе и рестораны. Показ в удобное время. •