Продается 2-комн. квартира, 45,3 м²

Здравствуйте! Предлагаем к покупке готовую к проживанию уютную 2-комнатную квартиру с качественным евроремонтом в хорошем кирпичном доме в микрорайоне Садовый - О квартире. Квартира расположена на комфортном и безопасном втором этаже, окна квартиры выходят на разные стороны. В квартире выполнен капитальный ремонт (стяжка пола, замена проводки, замена радиаторов отопления, на полу ламинат, в ванной и в санузле плитка, стены выровнены, хорошие межкомнатные двери с магнитными ручками). Сигнализация, датчики протечки воды, видеодомофон, разводка кабелей интернета и телевидения, разводка под водонагреватель, принудительная вентиляция в ванной комнате и другие полезные для жизни вещи. Общая площадь квартиры 45,3 кв. м. (без учёта площади балкона). Функциональная планировка: прихожая (не проходная, что очень удобно) и коридор, гостиная с выходом на балкон, из гостиной вход в спальную комнату, кухня, раздельный санузел. - О доме. Кирпичный дом 1975 года постройки. Обратите внимание, что дом из полноценного кирпича. Плюсы кирпичного дома во всем, большой плюс долговечность дома. Большая территория вокруг дома нет проблем с парковкой, в подъездах сделан ремонт. Хорошие соседи по дому. Первый этаж дома нежилой (расположен магазин Пятёрочка). - Инфраструктура. Отличное расположение дома: центр Садового, дом находится не у дороги (в глубине жилого квартала) - нет шума и пыли, все рядом, магазины, до центра города 5-10 минут, транспортная развязка очень удобная. В микрорайоне Садовый есть все что нужно: большой ТЦ "Квартет", ТЦ "Карнавал", сетевые продуктовые магазины ("Пятерочка" и др. ), специализированные продуктовые магазины, Chicken, Wildberies, Ozon. Рядом спортивный клуб. Детская поликлиника, взрослая поликлиника, детские сады, развивающие детские центры, детский бассейн, школа 135, лицей "Дельта" с бассейном для детей и взрослых, Гимназия 2. Рядом несколько остановок, более 10 разных маршрутов, транспортная развязка удобная, позволяет добраться в любую точку города. Есть отличные места для прогулок и отдыха - Сквер журналистов, аллея на Крупской, сад Соловьев и стадион Трудовые резервы с самым лучшим зимним катком. - Один взрослый собственник, в квартире никто не проживает. - Звоните, всё обсудим (в том числе и торг), отвечу на Ваши вопросы, договоримся на просмотр.