Продается 1-комн. квартира, 42,9 м²

ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА! Никаких скрытых комиссий, навязанных услуг и переплат агентствам. Вы покупаете напрямую! Продаю просторную, очень светлую 1-комнатную квартиру (модный формат евро-двушки) площадью 42,9 кв. м. по документам в самом востребованном и концептуальном жилом комплексе ближнего Арбеково - ЖК Зеландия (ул. Стасова, д. 2А). ГЛАВНАЯ ОСОБЕННОСТЬ ПЛАНИРОВКИ: Квартира расположена на чётном 6 этаже, благодаря чему в ней НЕТ холодных лоджий и балконов - все 42,9 кв. м. являются полезной, отапливаемой жилой площадью! За счет отсутствия балконных перегородок и увеличенного остекления в комнатах всегда максиму.е. тественного дневного света. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: * Идеальный 6 этаж: Золотая середина дома. Квартира не угловая, очень теплая. * Шикарный вид из окон во двор: Окна выходят на внутреннюю благоустроенную территорию с ландшафтным дизайном и современными детскими площадками. * Премиальный уровень комфорта: Полностью закрытая территория (двор без машин), видеонаблюдение, стильные холлы с безбарьерной средой (вход с уровня земли), скоростные бесшумные лифты и отдельная закрытая колясочная/велосипедная комната в подъезде под замком. За домом безупречно следит УК Рисан-Комфорт. * Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, торговые центры, медицинские учреждения и остановки транспорта. ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО: * Огромная кухня-гостиная (21,8 кв. м. ) - просторное сердце квартиры, где легко зонируется место для отдыха с диваном и полноценная кухонная зона. * Изолированная жилая комната-спальня (11,0 кв. м. ) правильной квадратной формы. * Большой санузел (4,8 кв. м. ) со всеми выводами под сантехнику. * Функциональная прихожая (5,7 кв. м. ) со специальной глубокой нишей под вместительный встроенный шкаф-купе. СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ: Высококачественная предчистовая отделка White Box от застройщика Рисан. Стены идеально выровнены и оштукатурены под обои или покраску, выполнена ровная стяжка пола. Силовой кабель заведен в квартиру (электрику вы сможете развести строго под свои нужды и под индивидуальный кухонный гарнитур, не переделывая чужую работу). Вся самая грязная и долгая часть ремонта уже сделана! Вам осталось только выбрать финишные материалы на свой вкус. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Один взрослый собственник. Квартира покупалась у застройщика по ДДУ, маткапитал не использовался. Документы готовы к сделке. Быстрый выход. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ - ХОРОШИЙ, АРГУМЕНТИРОВАННЫЙ ТОРГ ПРИ ОСМОТРЕ. Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время! (Уважаемые риелторы! Просьба звонить ТОЛЬКО при наличии реального клиента, готового к покупке. Помощь в продвижении и эксклюзивные договора не интересуют).