Продается 4-комн. квартира, 210,8 м²

Видовая двухуровневая квартира общей площадью 210 кв. м. В историческом центре Москвы. Заходишь - и попадаешь в уединённый загородный дом, при этом ты на набережной Москва-реки, в фасадной сталинской кирпичной высотке с железобетонными перекрытиями, толстыми стенами и потолками разных уровней h= 3.3- 4.5 метра. Дом расположен на правом берегу реки в районе Дорогомилово, архитекторы И. Н. Кастель, Т. Г. Заикина. Пространство разделено по принципу: общая гостиная внизу (а также кухня, прихожая, холл, зимний сад и гостевой санузел) - приватная наверху: 3 спальни и личные зоны - на втором. Кровля скатная, в 2022 году капитально отремонтирована, высота в коньке 4,5 метра. Потрясающие панорамные виды: три окна выходят на Москва-реку, остальные - на Москва-Сити. Окна с шумоизоляцией, бронированные стёкла, система открывания с секретом (открыть снаружи мансардные окна невозможно), внешние решётки и видеонаблюдение. Большая ванная 17 кв. м с джакузи и финской сауной. Действующий дровяной камин из итальянского мрамора. Использованы дорогие премиальные НАТУРАЛЬНЫЕ материалы: художественный паркет ручной работы (дуб, сосна, вишня), мрамор и оникс (кухня, гостевой туалет, лестница, ванная), люстры Swarovski. Мебель ручной работы из натурального дерева изготовлена на заказ в Италии. Прекрасная звуко- и теплоизоляция. Установлена сплит-система с тремя кондиционерами, три уровня освещения, система очистки воды, окна с шумоизоляцией и бронированными стёклами, видеонаблюдение. Закрытый двор со шлагбаумом, есть закреплённое за квартирой постоянное машиноместо с низкой постоянной оплатой. Квартира в одной семье с 1999 года, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, перепланировка узаконена, есть проектная вся документация. Все преимущества расположения в центре Москвы: в пешей доступности театры, музеи, торговые центры, элитные школы, поликлиника, фитнес-клуб. Это редкий вариант в премиальном сегменте: высокий видовой этаж, тишина, набережная. Это не просто квартира - это статус, приватность и продуманный до мелочей комфорт. Позвоните или напишите и запланируем просмотр.