Сдается торговая площадь, 59,6 м²

Аренда торгового помещения: 60 м² (ЖК "Гранд Квартал") Финансовые условия (2 варианта на выбор) Вариант 1: Ремонт силами арендатора Арендная плата: 50 000 рублей в месяц (1 170 руб./м²). Обеспечительный платеж: 50 000 рублей (депозит). Ремонтные каникулы: предоставляются на срок 3 месяца (арендная плата в этот период не взимается). Вариант 2: Ремонт под ключ от собственника Арендная плата: 90 000 рублей в месяц (1 500 руб./м²). Обеспечительный платеж: 90 000 рублей (депозит). Сроки: помещение передается арендатору уже с готовым ремонтом (параметры отделки обсуждаются индивидуально). Общие коммерческие условия: Коммунальные платежи: оплачиваются арендатором в полном объеме. Локация и параметры Расположение: г. Тюмень, ЖК "Гранд Квартал" (застройщик - девелоперская компания "4D"). Этаж: 1-й этаж 20-этажного жилого дома. Площадь: 60 м². Планировка: свободная. Высота потолков: 3,3 м. Входная группа: 1 отдельный витражный вход, безбарьерная среда (доступ с уровня земли). Остекление: алюминиевые витражные окна. Паркинг: большая бесплатная свободная парковка рядом с помещением. Инженерные сети и безопасность Электрическая мощность: 23 кВт, 3 фазы, напряжение 220/380 В (есть техническая возможность увеличения). Вентиляция: приточно-вытяжная система. Кондиционирование: предусмотрены технологические места для монтажа внешних блоков. Безопасность: автоматическая система пожарной сигнализации. Состояние и маркетинг Текущая отделка: черновая. Реклама: проектом здания официально предусмотрено место под фасадную вывеску. Назначение: свободное (стрит-ритейл, ПВЗ, салон красоты, аптека, мини-кофейня). ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Подходит для: Аптека, Кофейня, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Цветочный магазин, Частная школа, OpenSpace, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ), Панорамные окна, Парковка на 10+ мест Код пользователя: 52627 Номер в базе: 12001739