Продается 3-комн. квартира, 56 м²

Наши преимущества: - Просторная трехкомнатная квартира с полностью узаконенной планировкой; - Надежный кирпичный дом: отличная тепло- и шумоизоляция, толстые стены; - Возможна продажа со всей мебелью и техникой: вариант заезжай и живи; - Застекленный и утепленный балкон с кирпичной кладкой и приятным видом на зеленый двор; - Отличная транспортная доступность: метро и МЦК Бульвар Рокоссовского всего в 10 минутах пешком; - Зеленый район: 15 минут неспешной прогулки до Национального парка Лосиный остров; - Абсолютно чистая юридическая история: один взрослый собственник, более 20 лет в собственности, никто не прописан, свободная продажа. Местоположение: - Сложившийся и тихий спальный район Богородское (ВАО) с развитой инфраструктурой и взрослыми зелеными дворами; - Вся необходимая инфраструктура у дома: ВкусВилл, Пятерочка, Магнит, аптеки и пункты выдачи заказов в радиусе 3 минут пешком; - Школы и сады: учебные и дошкольные корпуса школы 1360 расположены в 34 минутах ходьбы внутри двора без перехода крупных дорог; - Прогулки и спорт: рядом национальный парк Лосиный остров, Сиреневый бульвар и Черкизовский парк; - Быстрый выезд на автомобиле на Открытое шоссе (2 минуты) и МСД/СВХ (5 минут). О доме: - Капитальный кирпичный 9-этажный дом 1968 года постройки; - Тихий зеленый двор с оборудованными детскими площадками и зонами отдыха; - Чистый, ухоженный подъезд и спокойные доброжелательные соседи; - Отсутствие транзитного шума магистралей прямо под окнами. Квартира: - Функциональная трехкомнатная планировка: изменения полностью согласованы и внесены в техническую документацию; - Уютная гостиная с арочным проемом на кухню, декоративной фактурной отделкой стен и классической мебелью; - Спальня с дизайнерским реечным акцентом на потолке и стене, спортивным уголком и выходом на балкон; - Вторая изолированная комната/детская: оборудована двухъярусной кроватью, рабочим столом, диваном и вместительным шкафом-купе; - Практичная кухня с продуманным гарнитуром темного дерева, встроенной варочной панелью, духовкой, вытяжкой и обеденной зоной; - Совмещенный санузел в эффектной изумрудной плитке кабанчик: установлена многофункциональная душевая кабина с ванной, раковина-чаша на тумбе и стиральная машина; - Застекленный балкон отделан деревом и декоративным кирпичом - прекрасное место для утреннего кофе или отдыха с книгой. Сделка: - Один взрослый собственник; - В собственности более 20 лет (полная стоимость в договоре); - Свободная продажа, без подбора альтернатив; - Никто не прописан и не проживает; - Перепланировка полностью узаконена; - Подходит под ипотеку любого банка, быстрый выход на сделку.