Продается 4-комн. квартира, 76,9 м²

ЖК Level Южнопортовая, 4 комн. Euro - квартира, 76,9 кв. м., панорамный вид на центр Москвы Прямая продажа от собственника по договору переуступки. Значительный ДИСКОНТ от текущего прайса девелопера Level Group! Выгодный вход во флагманский проект бизнес-лайт класса. Корпус: 3 (Самый востребованный корпус проекта) Срок сдачи: IV квартал 2027 года Общая площадь: 76,9 кв. м Этаж: 38 из 69 Завораживающий вид на центр столицы: Высокий 38 этаж дарит ощущение полёта и приватности. Никаких окон в окна - перед вами только бескрайний горизонт, потрясающие закаты над центром Москвы, панорама Кожухово и зелёные массивы парков. Отсутствие отделки - Свобода для любого дизайн - проекта Высота потолков: 2,9 ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ: ТОЧКА РОСТА Х2Х3 И ВЫСОКАЯ ЛИКВИДНОСТЬ Южный порт - крупнейшая зона редевелопмента в Москве, которую называют Вторым Сити. Капитализация района неизбежно вырастет за счёт создания нового делового кластера. Цена ниже рынка: За счёт формата переуступки вы получаете лот дешевле, чем аналогичные квартиры у самого застройщика. Драйверы роста стоимости: К моменту выдачи ключей и открытия новой станции метро Южный Порт (15 минут пешком) цена квадратного метра существенно вырастет. Идеально под дорогую аренду: Квартиры на высоких этажах с прямым панорамным видом на центр города всегда сдаются быстрее и на 15-20% дороже тех, что смотрят во двор или на область. ДЛЯ СЕМЕЙ: ФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТЬ Планировка разработана специально для больших семей, где каждому нужно личное пространство. Квартира имеет чёткое деление на гостевую и приватную зоны: Пространство для общения: Большая кухня-гостиная (18,4 кв. м) для тёплых семейных ужинов. Личные комнаты: Три изолированные спальни (16,9; 12,2 и 13,2 кв. м) - идеальное решение для родителей и двоих детей. Удобство: Два больших санузла. Гостевой (3,8 кв. м) расположен при входе, а приватный (4,9 кв. м) - в мастер-спальне родителей. Двор-парк без машин: Огромная закрытая территория с ландшафтным дизайном, игровыми комплексами, лабиринтами и зонами отдыха. Премиальный сервис: Презентабельные лобби с потолками 4 м, консьерж-сервис, колясочные и лапомойки для домашних питомцев. ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ Образование: Прямо в проекте к 2028 году строятся муниципальная школа на 950 мест и детский сад на 450 мест. Сейчас действующая школа в 15 минутах пешком. Здоровье: В 510 минутах ходьбы - детская и 2 взрослые поликлиники, частные медицинские центры. Спорт и досуг: В окружении более 10 фитнес-клубов и 40 секций для детей. В 11 минутах езды - парк Остров Мечты, Бобровый остров и Тюфелева роща. В проекте - масштабное благоустройство набережной. Шопинг: 15 продуктовых супермаркетов рядом с домами, более 10 крупных ТЦ в 10 минутах езды. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ На автомобиле: Всего 2 км до ТТК, 30 минут до Москва-Сити и Кремля. Строится многоуровневый паркинг. На метро: 10 минут пешком до станции Кожуховская, в пешей доступности станции МЦК Д