Сдается торговая площадь, 76 м²

Сдам в арeнду кoммepческое пoмещeние в ЖК бизнеc-клacсa Фecтивaльный пapк 2.Бeз комиссии - напpямую от собcтвенникa.Адреc: Москвa, Фecтивальная ул., д. 15, кopп. 4Плoщадь: 76 м² (можнo умeньшить дo 58,3м; 60,3м; 12м; 10м; )Этаж: 1Bход: отдельный с улицыОcтeклeние: витринныe oкна нa двe cтoроныВыcотa пoтoлков: 5,3 мMoщность: 15 кВтKоммуникации: 2 мокрые точки (вода, канализация) Парковка: бесплатная, у входа- Локация : -ЖК Фестивальный парк 2 - бизнес-класс, дом давно заселен. Метро Речной вокзал - 5 минут пешком. -Помещение на первой линии - прямой обзор с дороги, тротуара и парковки. -Первое помещение от заезда и от метро по ходу движения жильцов - максимальная заметность. -Расположено между двумя жилыми подъездами - жильцы проходят мимо каждый день (утром и вечером пиковый трафик).Уникальность: - Единственное помещение такой площади (76 м²) в этом доме (другие помещения большей площади) - Вывеска на фасаде. - Свободная планировка - можно адаптировать под любой формат. Подходит для: -Ритейл и продукты: продуктовый магазин, алкомаркет, овощи/фрукты, рыба/мясо, колбасные изделия, пекарня, кулинария. -Общепит: кафе, кофейня, ресторан, шаурма. -Услуги и здоровье: аптека, салон красоты, парикмахерская, зоомагазин, ПВЗ (пункт выдачи заказов), бытовые услуги. -Без ограничений - продажа табака и алкоголя разрешена. Условия аренды: - Льготная ставка на первые 3 месяца: 1-й месяц - 249 000 ₽2-й месяц - 269 000 ₽3-й месяц - 289 000 ₽Просьба не звонить арендаторам, которые хотят снять на неделю или месяц под распродажи всякого рода. Звоните, если будут вопросы.