Продается 2-этажный дом, 207,7 м²

Продаётся жилой готовый 2-х этажный дом (291 м2, 4 спальни) на участке 8 соток в закрытом поселке Новой Москвы, 18 км от МКАД. Не покупайте другой дом, пока не посмотрите этот! Фото не способны показать все преимущества - дом строился для жизни! Месторасположение: Удобные подъезды по Киевскому, Боровскому и Минскому шоссе. Территория посёлка закрытая, огорожена шлагбаумами с видеонаблюдением. В шаговой доступности (5-10 минут пешком) : Московская современная школа, детский сад, поликлиника, магазины, спортивный комплекс Снегирь Арена, городской парк Ручеёк, автобусная остановка. Рядом лес, озеро, рыбалка, грибы, ягоды. Есть квадроцикл с отвалом для уборки снега и поездок в лес. Дом (207,7 м2): Планировка: 1й этаж: просторная кухня-гостиная с выходом на террасу (13,6 м2), кабинет (спальня), санузел, входная группа с выходом на отдельную террасу (8 м2), гардеробная 2й этаж: 3 спальни, санузел Кондиционирование: 1й этаж и спальня на 2-м этаже. Сделаны выводы для установки кондиционеров в еще 2-х спальнях. Конструктив дома: Лестница из натурального дерева. Стены газосиликатные блоки с утеплением пеноплексом, фундамент ж/б лента с подушкой. Внешняя отделка дома декоративная штукатурка. Крыша металлочерепица. Кадастровый номер дома: 77:18:0170904:14 Участок (7,72 сотки) : Участок угловой, правильной формы и без уклона. Огорожен забором. Основная входная группа - откатные ворота и калитка. Установлена дренажная система. На участке сад с фруктовыми деревьями и дизайнерские клумбы. Около 70% участка выложено тротуарной плиткой - минимум ухода, максимум удобства. Подсветка. Кадастровый номер участка: 77:18:0170904:8 Строения/постройки на участке: Беседка (2021, 28 м2): стеклянная отапливаемая круглогодичная (25 м2 кухня и зона барбекю полностью укомплектована техникой), санузел с подогревом пола (3 м2), меблированная зона отдыха под навесом Гараж (2016, 55,6 м2): тёплый гараж с автоматическими воротами на 2 автомобиля, бойлерная, мастерская, навес для садовой техники Бассейн-джакузи с подогревом (летний) Теплица Парковка на 9+ автомобилей: гараж (2), крытый навес (2), гостевая парковка (5) Коммуникации: Отопление: газовый двухконтурный котёл Thermopol, бойлер (200л), теплые полы (холл, зона кухни, санузел) Водоснабжение: скважина 90м, система водоподготовки, резерв - колодец (9 колец) Канализация: 2 септика ТОПАС 10 (на дом и на беседку) Электричество: 15 кВт (возможно использовать до 64 кВт), резервный электро-генератор (бензин, Япония), стабилизаторы напряжения Безопасность: умная система видеонаблюдения с датчиками движения (видеокамеры EZVIZ по периметру), домофон с бесключевым доступом Интернет: 2 линии высокоскоростного оптоволоконного доступа Для вашего удобства покупку этого объекта можно оформить в ипотеку по ставке от 12,25% годовых! Обратитесь к нам за точным расчётом под вашу финансовую ситуацию. Мы подскажем, какие документы подготовить заранее, и полностью поможем с одобрением. #0505 Арт. 136585501