Продается коттедж, 400 м²

Всего 30-40 минут от МКАД и вы в прекрасном коттеджном посёлке "Лесной пейзаж", окруженный со всех сторон реликтовым лесом! Московская прописка! - Магистральный газ по границе участка. - Центральный водопровод, заведена в Дом. - Центральная канализация, заведена в Дом. - Электричество 10 кВт, заведено в Дом. Продаётся не просто Дом, а пространство для осуществления индивидуального планирования и воплощения дизайнерского обустройства Дома, за счёт того, что дом не достроен меняйте планировку, планируйте интерьер на свой вкус и цвет. Дом построили в 2024 году под каркасную технологию, двухэтажный + мансардный этаж, общей площадью 350-400 квадратных метров + на всю площадь Дома подвал с коммуникациями 4 помещения, установлен санузел. Высота потолков 2.8-3 метра. Несущий Брус по дому 200х200мм. Кровля: мягкая черепица. Фундамент: капитальный заглублённый на 2.8 метра (глубина подвала) + цоколь 1.6 метра из кирпича. Перекрытие между подвалом и первым этажом Ж/Б плиты. - Круглогодичный проезд по асфальтированной дороге до участка. На въезде в КП есть небольшой продуктовый магазин. До остановки общественного транспорта от КПП 15 минут пешком. Также можно за 15 минут без пробок на машине доехать до г. Троицк. Метро Троицк и Ватутинки откроются в 2029 году. Калужское шоссе, от МКАД по шоссе: всего: 38 км Киевское шоссе, от МКАД по шоссе: всего: 46 км Метро: Ольховая, Теплый стан, Бунинская аллея; от 30 мин на авто - Описание КП: Лесной пейзаж - современный коттеджный поселок с собственным озером и благоустроенной пляжной зоной, в тихом и живописном месте, окруженном леса. Артезианская вода. Удобная транспортная доступность по двум шоссе-Калужское и Киевское шоссе. На территории поселка административное здание с магазином и аптекой, спортивная и детская площадки. - Поселок обеспечен всеми центральными коммуникациями: газ, электричество, вода, канализация, интернет, ТВ. - Поблизости все социальные объекты Троицка и близлежащих поселков: школы, детские сады, поликлиники, салоны красоты и др. Детский сад-ясли, фитнес-центр с бассейном и ресторан находятся в КП Глаголево Парк, расположенный вблизи. - Инфраструктура внутренняя: На въезде организован контрольно-пропускной пункт с охраной, а в вечернее время ведется патрулирование территории. Живописное озеро на территории поселка с благоустроенной пляжной и прогулочной зоной. Есть зона для барбекю. Организованы спортивная площадка с футбольно-баскетбольным полем и детская игровая площадка. Если площадь Дома для вас велика, то как говорят у нас в России "ломать не строить". А если 10 соток для вас маловато, то можете купить соседний участок 8 соток, цена в районе 6 500 000 руб +/- Взносы в КП - 6000 в месяц, в эту сумму входит в том числе потребление воды и пользование канализацией, электричество оплачиваете по счётчику. Участок стоит на кадастровом учете, границы установлены. Дом не зарегистрирован (в данном случае это и хорошо), НО кого это смущает, можем зарегистрировать как незавершённое строительство.