Продается 1-комн. квартира, 47 м²

Если Вы ищете квартиру не только для жизни, но и как готовый инвестиционный актив - обратите внимание на этот вариант! Кузнечная, 10. Однокомнатная квартира площадью 44 м² + лоджия, общая площадь с лоджией - 47 м². Квартира сейчас сдается и приносит собственнику доход. То есть покупатель получает не просто недвижимость, а уже работающий арендный объект. Главное преимущество - локация. Это настоящий центр Липецка, где всё необходимое для жизни и работы находится рядом. В нескольких минутах пешком: • Липецкое городище - буквально рядом с домом • Комсомольский пруд - место для прогулок и отдыха • Верхний парк • Нижний парк • Площадь Петра Великого • Театральная площадь • Липецкий государственный академический театр драмы им. Л. Н. Толстого • Липецкая областная филармония • кафе, рестораны, магазины и городская инфраструктура Для тех, кто работает в центре, особенно удобно расположение относительно деловой и административной части города: • Администрация города Липецка - ул. Советская, 5 • Липецкий городской Совет депутатов - ул. Советская, 22 • Центр "Мой бизнес" - ул. Кузнечная, 8 • Липецкий государственный технический университет - ул. Интернациональная, 5а Для семей с детьми рядом расположены образовательные учреждения, в том числе: • СОШ 5 им. Героя Советского Союза С. Г. Литаврина - ул. Семашко, 5 • СОШ 2 - ул. Первомайская, 58 • Гимназия 1 - ул. 8 Марта, 22/4 • Гимназия 19 им. Н. З. Поповичевой - ул. Семашко, 68 • Лицей 44 - ул. Плеханова, 49 До ближайших магазинов и повседневной инфраструктуры также можно дойти пешком. О доме Кирпичный дом 2008 года постройки, индивидуальный проект, два подъезда, лифты, детская и спортивная площадки, парковка во дворе. Для инвестора: Не нужно искать арендатора после покупки, простаивать в ожидании первого платежа и заново заниматься запуском объекта - доход формируется уже сейчас. Для собственного проживания это возможность жить в самом центре города, когда парк, прогулочные зоны, театр, филармония, университеты, школы, магазины и административный центр находятся рядом. Кузнечная, 10 - это тот случай, когда ценность квартиры определяется не только её площадью, но и тем, где она находится. Звоните или пишите - расскажу подробнее о квартире и покажу объект.