Продается 2-комн. квартира, 55,3 м²

Евродвушка 55,3 м² с ПРЯМЫМ ВИДОМ НА ПАРК в ЖК Императорские Мытищи. Новый ремонт! Продается просторная, теплая, светлая и видовая евродвушка площадью 55,3 м² (с учетом застекленной лоджии 3,4 м²) на 5-м этаже 6-этажного монолитного дома в экологически чистом ЖК Императорские Мытищи. Главное преимущество - вид и локация: Все окна выходят на южную сторону с прямым видом на Пироговский лесопарк с благоустроенной территорией (спортивная площадка, прокат инвентаря, волейбольная площадка, детский скалодром и др. ). Перед окнами нет и не будет соседних корпусов - редкая и самая ликвидная локация внутри комплекса! Состояние и ремонт: Квартира абсолютно НОВАЯ, В НЕЙ НИКТО НИКОГДА НЕ ЖИЛ! Ремонт делался для себя профессиональной бригадой до 2022 года. Использовались, в том числе, импортные высококачественные материалы: * Стены: идеальное выравнивание, капитальные перегородки из пеноблоков (без использования гипсокартона); * Пол: износостойкий ламинат 33 класса на идеальной стяжке (без скрипов); * Электрика: грамотный монтаж по потолку, фурнитура Legrand с продуманными сценариями освещения под любую расстановку мебели; проведен интернет кабель в коридор для роутера; * Санузел: совмещенный (5 м²), в облицовке Kerama Marazzi, установлена чугунная ванна, бойлер на период отключения горячей воды и принудительная вентиляция; * Потолок: натяжной с точечным освещением * Двери: новые качественные межкомнатные двери Profil Doors. Планировка и наполнение: * Просторная кухня-гостиная - 24 м² (кухня 8 м² + гостиная 16 м²); * Изолированная спальня - 12 м²; * Отдельная гардеробная комната - 2 м²; * Застекленная лоджия - 3,4 м². В стоимость входит: кухонный гарнитур с бытовой техникой, три встроенных вместительных шкафа. Состояние - заезжай и живи. О ЖК и инфраструктуре: Малоэтажный комплекс комфорт-класса в окружении облагороженного лесопарка и в 7 минутах на машине от Пироговского водохранилища с пляжем и облагороженной территорией. Внутри ЖК: * Работающая новая современная школа и детские сады, аптеки, сетевые магазины, кафе и салоны красоты, ТРЦ, фитнес; * Двор формата без машин (планировка дома колодцем), где всегда тихо, нет ветра и безопасно для детей. * Все подъезды оборудованы грузовыми лифтами и подъемниками для маломобильных граждан. Везде предусмотрены плавные спуски. * На каждом этаже есть колясочные. * Везде стоят датчики движения для включения света в общественных местах. Транспортная доступность: * 7 км от МКАД по Осташковскому шоссе (15 минут на авто); * Остановка общественного транспорта в 1 минуте от подъезда; * 30 минут на маршрутке до м. Медведково. Юридическая сторона: * 1 взрослый собственник (покупка напрямую от застройщика) в собственности более 5 лет; * Свободная продажа; * Без обременений, без материнского капитала; * Никто не прописан, никто не жил; * ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре купли-продажи (ДКП). Звоните и записывайтесь на просмотр! Показ вечером в будни и в выходные