Продается 2-этажный коттедж, 140 м²

Продается капитальный двухэтажный дом в охраняемом коттеджном поселке Вилла Фортуна, Новая Москва. Свободная планировка, центральные коммуникации по границе участка. Московская прописка, хорошая транспортная доступность, сложившийся поселок с красивой современной застройкой и ухоженными домами вокруг. Дом строился для себя, без экономии на конструктиве. Участок 4 сотки, в собственности, один собственник, без обременений. Дом 2 этажа плюс мансарда с окном. Площадь около 188 м² по внешнему контуру и около 140 м² внутренней площади. Дом под крышей, фасад готов. Строительство велось поэтапно: 2023 - фундамент 2024 - первый этаж 2025 - второй этаж 2026 - перекрытие и кровля. Конструктив дома: - ленточный фундамент глубиной около 60 см - внутри песчаная засыпка и монолитная плита 15 см - стены из керамзитобетонных блоков толщиной 50 см - готовый фасад, фактура балканский камень - перекрытие первого этажа - монолитная ж/б плита 18 см - предусмотрен проем под дымоход/камин - перекрытие второго этажа - деревянный брус с утеплением 200 мм - два армопояса, по одному на этаж - двускатная крыша, стропильная система из бруса - металлочерепица Grand Line, профиль Квинта плюс, Satin Matt, цвет RAL 7016 графит. Коммуникации: - электричество подключено, 15 кВт - центральная вода по границе участка - центральная канализация по границе - газ по границе. Транспортная доступность: - около 4 км / 6 минут до Киевского шоссе - около 15 км / 20 минут до Калужского шоссе - около 26 км / 22 минуты до МКАД - около 10 км / 15 минут до МЦД Кокошкино, Санино и Крекшино - около 23 км / 20 минут до метро Филатов Луг и Саларьево - около 18 км / 18 минут до Внуково и метро Аэропорт Внуково. Дом находится в процессе постановки на кадастровый учет. Текущая цена учитывает состояние объекта и незавершенное оформление. После завершения кадастрового учета цена будет пересмотрена. Продажа от собственника. Возможен небольшой торг после просмотра.